永慶不動產-台南文化中心加盟店台南市東區中華東路3段339號1樓
06-3009988 分機 28620
東區崇德商圈全新完工朝南獨棟車墅
台南市東區崇德十四街YC1524722
3,988萬3,868
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基本資訊

(YC1524722)

建物格局

6房(室)2廳7衛

型態

別墅

建物坪數

82.46坪
・主建物
73.86坪
・附屬建物小計
8.61坪(陽台8.61坪)

土地坪數

31.16坪

登記用途

住家用

房貸

約48,949元

單價

46.91萬/坪

屋齡

4.5年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

⊙建物所有權狀登記:民國110年9月 (建物主體工程核准通過,可開始繼續施作整棟建物內外未完成的工程) 民國113年1月,建商全部完工交屋 屋主自建,是新成屋 ⊙五樓屋突前後2屋頂平台(護牆高150公分),共18坪(不計坪) ⊙台南市東區交通便利精華地段,文化宅、學區宅、醫院宅、運動藝文休閒園區宅 ⊙距離台南市文化中心約800公尺、巴克禮紀念公園約750公尺 ⊙距離台南市立崇明國中、崇明國小約330公尺 (崇德十四街直行到崇明路就到了) ⊙距離台南市立醫院約280公尺,醫院門口有公車站牌 (崇德十四街路口左轉直行就到了) ⊙距離台南市運動藝文休閒園區/台南小巨蛋 約930公尺 (東區生產路和崇正路口) ⊙距離台南藍線捷運B8文化中心站約1公里 ⊙距離台鐵南台南站(東區生產路附近)約1公里 ⊙距離86東西快速道路,車程約10分鐘;接到台南高鐵站車程約8分鐘;連接第一高速公路 車程約2分鐘;連接第二高速公路 車程約8分鐘 ⊙屋宅南北向,前後採光良好,通風透氣。屋頂平台視野寬闊。八米寬直道路 ⊙整棟建築方正,室內戶外每個空間格局都方正,每個房間都有專屬衛浴 ⊙櫻花廚具,BOSCH洗碗機,TOTO 衛浴,四合一暖風機,大同氣密鋁門窗 ⊙車庫和廚房後院採光罩:不鏽鋼+膠合玻璃。車庫安裝電動汽車充電插座220V ⊙一樓~四樓,每層樓都有預留防盜器管線。車庫門柱上方兩側預留監視器管線 ⊙風水格局良好的好宅、身心安住的好房、事業學業的好屋、居家優質的環境。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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