建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
廠房
永慶不動產-桃園南平加盟店桃園市桃園區南平路478號
03-3989988 分機 38796
大面寬方正乙工廠房~臨15米路(A)
新北市林口區工二工業區工四路YC1536699
55,000萬
基本資訊
(YC1536699)建物坪數
538.63坪
・主建物
410.00坪
・附屬建物小計
21.75坪(陽台21.75坪)
・地下室
106.88坪
土地坪數
917.78坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約1,574,736元
單價
102.11萬/坪
屋齡
39.0年
樓層
B1~2/2樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
位於林口工二工業區 – 產業核心地段
屬於新北市重點工業發展區之一，聚集多家科技製造、物流、倉儲業者
地段穩健，交通便利，距離台64線、台1線、國道一號快速串聯雙北與桃園
大面寬 + 方正基地
廠房設計彈性高、坪效利用極佳
符合企業物流進出、倉儲配置或產線擴充需求
臨15米道路，進出無障礙
大型貨櫃車、連結車出入自如，提升作業效率
優質門面曝光佳，也利於形象展示
乙種工業用地
可設置工廠、倉儲、物流、製造業等，適法使用彈性高
較其他土地使用分區更為友善企業營運
即刻進駐／穩定收租皆可
投資收租穩定收益，或自用營運皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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