汐止高投報住商混合用地

汐止高投報住商混合用地 【大隱於市】大同路火車站旁臨路稀有旗艦總部！ 物件特色： 1.隱私與氣度：可獨立量身規劃個別需求，給予企業主絕對的隱私與尊榮。 2.空間機能：現有建物可充份利用，無論公司企業辦公物流倉儲、頂級私人會所，住辦合一最優首選。 3.交通門戶：國道一號 5 分鐘、火車站步行二分鐘即達，快速連結內科、汐科，商務往來無縫接軌。 4.資產增值：住商地身分保值性強，是對抗通膨、資產傳承的優質標的。 5.產品定位：4.4 米路寬避開喧囂，適合規劃「純住商複合精緻宅邸」。 6.地利優勢：緊鄰基隆捷運五堵站開發區，受惠於北北基桃通勤圈外溢效應，低基期、高增值。 7.稀有性：五堵區住商混合用地釋出極少，產權單純，可即刻進場規劃。 8.地價低基期：相比汐止與南港，五堵仍處於起漲點，是資產配置的智選標的。 🌟 五大必買理由 捷運紅利：緊鄰未來「基隆捷運-五堵站」，享受捷運帶來的通勤與保值紅利。 AI 園區效應： 位於基隆市政府全力推動之「智慧科技園區」核心圈，未來企業進駐帶動居住需求。 住辦合一：50% 低建蔽率確保通風採光，適合「下層辦公、上層自住」的旗艦生活規劃。 隱密性高：4.4 米巷弄提供絕對隱私，避開主要幹道喧囂，吸引高資產族群。 地價低基期：相比汐止與南港，五堵仍處於起漲點，是資產配置的智選標的。 📍 交通網絡 國道 1 號：5 分鐘內接軌，往返台北內科、基隆港極速便捷。 軌道交通：未來基隆捷運首站，串連北北基交通大動脈。