永慶不動產-高雄美術青海加盟店
高雄市鼓山區青海路76號
07-7689988 分機 04886
🌟澄清湖【伯爵山莊】優美寧靜人車分道別墅
高雄市鳥松區山腳路
YC1624903
1,680
萬
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基本資訊
(YC1624903)
建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
透天厝
社區
伯爵山莊
建物坪數
63.90坪
・主建物
38.73坪
・共同使用小計
8.09坪
・附屬建物小計
4.55坪
(陽台2.69坪、平台1.86坪)
・地下室
12.53坪
土地坪數
30.79坪
登記用途
住家用
房貸
約49,309元
單價
26.29萬/坪
屋齡
32.4年
樓層
1~3/3樓
車位資訊
・車位
獨立車庫停自有地
建物管理費
2,000元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
1.稀有人車分道別墅設計,老人與小孩在社區活動更安全及安靜。 2.完全不用自己出門追垃圾車,垃圾放門口,管理員會協助丟棄。 3.挑高且通透的建築設計使燈光與空氣流通更好,居住環境很舒適。 4.大車庫設計空間,屋主自己都能停下兩台大車。 5.屋況沒有漏水,但有外表上的些微瑕疵,僅需稍加修整。 6.澄清湖難得釋出!!十四年來只有兩間的出售紀錄。 7.近國道1號,南北交通方便。 8.捷運黃線Y7本館站,未來增值可期。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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