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【光復路二段｜工研院｜八大學區】透天金店面

新竹市東區光復路二段

5,800 萬

單價72.89萬/坪

透天厝

屋齡45.5 年

1~4/4樓

建物79.57坪
主79.57 坪

5房(室)2廳6衛

台慶不動產
新竹光復丹麥加盟店

有勝不動產有限公司

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基本資訊

(TC0414700)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

79.57坪

・主建物

79.57坪

土地坪數

27.91坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住商用

房貸

約73,360元

單價

72.89萬/坪

屋齡

45.5年

樓層

1~4/4樓

特色說明

🏢【面寬約4.8米】🏢 📍 【主要幹道｜光復路二段・商業繁榮】 — 位於《光復路二段》核心商業區段，交通便利，周邊店家林立，商業活動繁榮，投資價值高。 🏠 【室內4層樓｜住商大空間】 — 適合各種商業用途，如辦公室、零售店、診所、會議中心等，多元規劃靈活運用。 🛵 【便利停車｜門前人行道＆機車格】— 門口前有人行道及機車停車格，提供顧客便利的停車空間，提升來客率與商業價值。 🏢 【樓上房間均為獨立套房｜可出租・多功能使用】— 可作為辦公室、分租套房、員工宿舍、住店合一，提升物件收益，增加租賃靈活性。 🎨 【重新粉刷｜室內煥然一新】— 屋主重新粉刷室內，環境整潔明亮，即買即用，無需額外裝修成本，節省時間與費用。 🚀 【投資潛力｜黃金地段・未來增值可期】— 位於繁華商圈、黃金學區、交通要道，長期投資報酬穩定，增值空間大。