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置產收租聖品,烏日明道商圈正中山路黃金店面

台中市烏日區中山路一段

3,500
單價211.23萬/坪
不限
屋齡22.7 年
1/1樓
建物16.57坪
主16.57 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
台中烏日立晟加盟店
立晟不動產經紀有限公司
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基本資訊

(UT1051140)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

不限

建物坪數

16.57坪
・主建物
16.57坪

土地坪數

33.46坪

登記用途

店舖

房貸

約100,211元

單價

211.23萬/坪

屋齡

22.7年

樓層

1/1樓

特色說明

商業與住宅多功能性:具有合法店鋪16.5坪和住宅三建地33.45坪,建蔽率60%,容積率200%,可與旁邊住三建地38.14坪一起購置,可根據需求規劃建設透天店面和套房,兼具商業與住宅的多功能性。 黃金核心地段:位於烏日最熱鬧、最繁榮的黃金核心地區,正面臨30米寬的中山路,商業機會豐富,周邊商家繁多,是理想的商業投資地點。 投資價值潛力大:地處商業繁華地段,具有增值潛力,可作為投資置產的首選。可考慮蓋建透天店面,或者出租套房,增值潛力無限,既適合投資,也適合自住。 優越地段:朝南臨中山路,位置優越,與明道中學相鄰,地理位置極佳,生活便利,生活環境優良。 稀有釋出:擁有住三建地,稀有釋出,機會難得,是一個值得考慮的置產機會。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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