建物格局
3房(室)3廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高雄美術青海加盟店高雄市鼓山區青海路76號
07-7689988 分機 38086
高雄站前8米5面寬3戶打通大建坪雙店面
高雄市三民區忠孝一路YC1624894
4,580萬
基本資訊
(YC1624894)社區
忠孝蘭園
建物坪數
141.21坪
・主建物
84.42坪
・共同使用小計
30.79坪
・附屬建物小計
1.77坪(陽台1.77坪)
・地下室
24.24坪
土地坪數
15.50坪
登記用途
空白
房貸
約134,425元
單價
32.43萬/坪
屋齡
42.9年
樓層
1~3/12樓
建物管理費
2,620元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
⭕️ 雙店面打通約9米面寬，總樓層1-3樓加地下室。
⭕️ 8年前全屋翻新，電線重拉。
⭕️ 141坪超大使用空間，屋況維持很好。
⭕️ 門前方便停車，文武百業皆宜。
⭕️ A戶：總建坪49.5坪(騎樓4.8坪、一樓9.5坪、二樓12.5坪、地下室11.8坪)。
⭕️ B戶：總建坪55.5坪(騎樓4.5坪、一樓11.3坪、二樓15坪、地下室12.5坪)。
⭕️ C戶：總建坪36.2坪(三樓建坪26.8坪、附屬1.8坪、公設7.6坪)。
⭕️ 低公設.低管理費.錢要花在刀口上。
⭕️ 看屋需提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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