建物格局
1房(室)1廳1衛
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YC1191306 帶著走
2/15
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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副都心三角窗金店
氣派挑高稀有三角窗集客力強
新北市新莊區榮華路一段
文學苑(上新莊)
含車位價500萬元
8,998萬
單價145.71萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
店面
屋齡11.4 年
1/14樓
建物93.70坪
主+陽40.69 坪
主+陽40.69 坪
1房(室)1廳1衛
- 非短期交易
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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基本資訊
(YC1191306)建物坪數
93.70坪(含車位35.38坪)
・主建物
33.61坪
・共同使用小計
53.01坪
・附屬建物小計
7.08坪(陽台7.08坪)
土地坪數
10.02坪
土地使用分區
第二種住宅區
登記用途
店舖
房貸
約257,644元
單價
145.71萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
11.4年
樓層
1/14樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月，月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月，月繳
特色說明
商業用途適用行業廣
三角窗超大面寬顯眼好做生意
屋形方正空間規劃具彈性
挑高超過6米大器有質感
位於新莊重劃區消費力高集客力強
棋盤式街道還有行人道空間安全性高
附近有停車場顧客消費意願佳
近機場捷運方便消費者光臨
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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