建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-高美館明誠加盟店高雄市鼓山區明誠四路212號
07-7689988 分機 31099
【專售華人滙】農十六凹子底．毛胚四房雙平車
高雄市鼓山區龍勝路YC1625291
3,988萬4,388萬
基本資訊
(YC1625291)社區
華人匯
建物坪數
115.79坪(含車位11.954坪)
・主建物
59.10坪
・共同使用小計
47.30坪
・附屬建物小計
9.40坪(陽台7.36坪、雨遮2.04坪)
土地坪數
6.70坪
登記用途
集合住宅
房貸
約55,526元
單價
單價請洽業務
屋齡
10.3年
樓層
17/38樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
10,984元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
朝向
北
特色說明
★現況為毛胚屋，可改4房，3套衛浴，雙主臥設計。
★明星雙學區、鄰近捷運輕軌、凹子底公園，生活機能很繁華。
★與富邦BOT、聯上BOT為鄰，特專一至特專五用地在旁，未來發展指日可待。
★農16最高摩天住宅，由李天鐸建築師設計，雲浪曲線勞斯萊斯星空頂外觀。
★SRC鋼骨結構，新日鐵與斜撐雙制震豪邸。
★五星飯店式管理，環境整潔乾淨，一層一戶雙電梯。
★外送抵達由專人送至家門口，垃圾回收定時至家門口收拾。
★奢華挑高雙大廳，擁有泳池、健身房、KTV、會議室、圖書室、遊戲室、桌球、撞球一應具全。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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