永慶不動產-台中公益大業加盟店台中市南屯區大業路184號1樓
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元亨利貞|七期豪宅雙園道|雙露臺6房三平車
台中市西屯區市政北三路YC1553705
9,988萬8,988萬
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特色說明

元亨利貞|七期豪宅雙園道|雙露臺6房三平車 ★位於台中七期十字軸公園第一排雙園道角地,鄰市議會,國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台約24坪,露台不會西曬,非常寧靜。 ★高樓層的絕佳視野,看綠園道,朝東南,開闊自在。 ★5房雙主臥,傭人套房,三平面車位。 ★交通也鄰台灣大道及文心路2條台中市主要幹道交會處,無論透過台灣大道連接中山高中港交流道,或透過文心路通往南區、大里或大坑,交通均方便,另外經由市政路銜接中彰快速道路也很快。 ★「元亨利貞」退縮約26米建築以拉高樓層至24層擴大氣勢,單層4戶3電梯,正角地雙園道視野 ★21層樓以上再退縮為單層2戶,每戶132坪。1樓7戶精品店面,退縮約26米部分規劃英式前庭加迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米,四樓整層公設,含約25米泳池、健身房、SPA水療池等,頂樓還有紅酒館、雪茄館等聯誼室,及天文觀星台等。

基本資訊

(YC1553705)

建物格局

6房(室)2廳5衛

社區

建物坪數

162.30坪(含車位26.742坪)
・主建物
85.92坪
・共同使用小計
64.37坪
・附屬建物小計
12.01坪(陽台8.78坪、雨遮3.23坪)

土地坪數

18.72坪

登記用途

住家用

房貸

約113,707元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

13,100元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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