建物格局
4房(室)4廳4衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-天母北路直營店台北市士林區天母北路58號
02-33169999 分機 29398
聯上景觀四房三車
台北市士林區天母北路YC1167383
含車位價
13,888萬12,688萬
基本資訊
(YC1167383)社區
聯上天母
建物坪數
130.72坪(含車位35.20坪)
・主建物
48.53坪
・共同使用小計
68.38坪
・附屬建物小計
13.81坪(陽台10.63坪、雨遮3.19坪)
土地坪數
11.68坪
土地使用分區
第三種住宅區
謄本用途
其他
房貸
約363,294元
單價
97.06萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
5.6年
樓層
11/24樓
車位數量
3個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
・車位 3
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
鄰近國中小
天母國小
天母國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
建物管理費
12,420元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，24H管理
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西北
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
磺溪景觀邊間戶型三面採光
SRC鋼骨，全天候管理
鄰近磺溪，公園綠地多
公車站牌約1分鐘
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定