台慶不動產-新竹好市多加盟店新竹市東區慈濟路222號
03-5949988 分機 30000
竹科光埔商業區富宇雲鼎店面
新竹市東區埔頂一路TC0413705
5,600萬5,500萬
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基本資訊

(TC0413705)

建物格局

--房(室)--廳2衛

型態

透天厝

社區

富宇雲鼎

建物坪數

74.61坪(含車位7.001坪)
・主建物
45.90坪
・共同使用小計
22.89坪
・附屬建物小計
5.83坪(陽台5.83坪)

土地坪數

10.52坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

店舖

房貸

約157,474元

單價

單價請洽業務

屋齡

12.4年

樓層

1~3/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,200元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東

特色說明

竹科光埔商業區富宇雲鼎店面 大面寬6.17米 深度10.5米 1樓+夾層+2樓 共三樓 單層使用空間19.614坪 現有租客 月收65000元(含管理費) COSTCO 迪卡儂 星巴克 等連鎖餐及集團進駐多年 慈雲路慈濟路商業區串連 商家林立 竹科就業人口創新高 東區入籍人口創新高 人口密集度高 人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮 養兒防老 不如養店自保 重畫區內黃金保值店面 置產收租 月月收 年年領 自行創業 租金付給自己 兩者皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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