永慶不動產-水湳中清愛買加盟店台中市北屯區中清路2段1177、1179號1樓
04-27060799 分機 04014
靜宜大學|整棟電梯58店套|年收約350萬金雞母
台中市沙鹿區臺灣大道七段YC1524941
7,600萬6,600
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基本資訊

(YC1524941)

建物格局

58房(室)--廳58衛

型態

透天厝

建物坪數

158.90坪
・主建物
110.49坪
・附屬建物小計
14.64坪(陽台9.04坪、雨遮5.60坪)
・地下室
33.77坪

土地坪數

76.72坪

登記用途

店舖

房貸

約188,969元

單價

41.54萬/坪

屋齡

18.2年

樓層

B1~8/8樓

建物管理費

27,400元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

靜宜大學|整棟電梯58店套|年收約350萬金雞母 1️⃣ 正對靜宜大學,黃金地段,人潮穩定,租客來源充足。 2️⃣ 現況 58 間套房+1 店面,間間獨立陽台、獨洗獨曬。 3️⃣ 年收約 350 萬,開價投報約 5%,高收益產品。 4️⃣ 住二分區可營登,正台灣大道,出門即 BRT 站。 5️⃣ B1 約可停 45 台機車,機能完善、管理便利。 6️⃣ 設有電梯、管理室、投幣洗衣場,每層消防設備齊全。 7️⃣ 大面寬金店面穩定收租,資產配置價值高。 8️⃣ 屋齡輕、抗通膨型收租標的,難得整棟稀有釋出。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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