永慶不動產-高雄美術青海加盟店高雄市鼓山區青海路76號
07-7689988 分機 67964
預售艾美綠河|明德國小旁|邊間三房大平車|地上權
高雄市左營區海富路YC0059271
1,178萬1,158
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基本資訊

(YC0059271)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.84坪(含車位6.132坪)
・主建物
20.02坪
・共同使用小計
20.69坪
・附屬建物小計
5.14坪(陽台5.14坪)

登記用途

詳見使用執照

房貸

約34,005元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

2/15樓

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

⭕️本建案為地上權(期間70年),預計完工日:2025年12月。 ⭕️目前工程進度:14樓頂板已完成 ⭕️代銷中心單坪售價27萬起跳,目前社區這間CP值最高。 ⭕️嚴選世界知名國際建材設備、規劃採豪宅等級,預留電動車充電椿。 ⭕️基地面明德國小校園第一排,隔壁是立德國中,下樓過馬路就可上學。 ⭕️車程約7分鐘就可接軌未來台積電2奈米廠區,台積新貴成家首選。 ⭕️步行5分鐘就可抵達左營大路美食商圈、哈囉市場,生活機能極佳。 ⭕️近蓮池潭、2萬坪再見捌捌陸文化園區樹海綠廊為鄰,休閒好所在。 ⭕️約10分鐘車程可到左營高鐵百貨商圈、漢神巨蛋雙百貨,逛街購物方便。 ⭕️陽明交通大學宣布在蓮潭會館設置分部,清華大學則將在高鐵週邊設置 ⭕️本戶2樓為獨立管道間,無管道轉折問題 ⭕️校園、綠意、便利、增值, 超強地段,低總價成家首購不二之選 ⭕️使用日本YKK_AP氣密窗,超高氣密性,隔絕窗外一切吵雜;還可節省冷暖氣能源,並有效阻隔灰塵與噪音。 ⭕️物件詳細資訊請撥打0909413904(潘小姐)詢問
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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