永慶不動產-高雄楠梓莒光加盟店
高雄市楠梓區後昌路858之1號
07-7689988 分機 67877
【四套房皆有陽台】長期穩定收租⚝都優質房客⚝小港
高雄市小港區漢民路
YC0891059
688萬
765
萬
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基本資訊
(YC0891059)
建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
公寓
建物坪數
30.53坪
・主建物
27.77坪
・附屬建物小計
2.76坪
(陽台2.76坪)
土地坪數
8.38坪
登記用途
空白
房貸
約21,924元
單價
25.06萬/坪
屋齡
40.9年
樓層
4/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
✓ 全屋用心打造,水電管線皆更新,讓租客居住的有品質也安心。 ✓ 街廓光線明亮,房間皆通風採光,房間自有獨立衛浴獨立陽台。 ✓穩收租四套房,自住兼收租管理,租金收入繳房貸外還有所得。 ✓置產投報效益,高投報率享有6%,二苓與漢民黃金地段商圈間。 ✓ 位寧靜住宅區,走路一分鐘到小港捷運站商圈,住家停車場林立。 3.25萬 × 12個月 ÷ 765萬 ═ 5.09 %,比各大銀行定存利率都要高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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