建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北縣三鎏金加盟店新竹縣竹北市莊敬五街121號
03-5949988 分機 16454
竹北國賓大悅黃金車道口大面寬店面
新竹縣竹北市莊敬三路YC0953077
5,888萬
基本資訊
(YC0953077)社區
國賓大悅
建物坪數
90.27坪(含車位29.600坪)
・主建物
44.51坪
・共同使用小計
45.76坪
土地坪數
12.23坪
登記用途
商業用
房貸
約172,832元
單價
單價請洽業務
屋齡
8.6年
樓層
1/27樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
3,800元/月
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
1.全縣三最好的店面之一,門前無遮擋,廣告效益佳
2.面A+7, 面山樸翰林富苑,鄰湛高峰(皆為高級住宅)
3.一樓30坪,二樓15坪(合法夾層)
4.位於車道入口,每天有近800戶出入,廣告效益明顯
5.三個B2車位
6.出租中,租期到114/4月,屆時AI廠商進駐,租金還可以再漲
7.目前租金9萬/月,不含稅費跟管理費,(還有一個車位未出租)
8.國賓店面管理費用半價,降低持有成本
*此物件貸款不受第二戶限貸及4000萬以上限貸*
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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