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苗栗大湖節能減碳造林20年農牧用地

苗栗縣大湖鄉大湖段

8,888
單價0.26萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪34563.35坪
格局--
台慶不動產
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基本資訊

(TC0112761)

型態

土地

土地坪數

34563.35坪

房貸

約254,494元

單價

0.26萬/坪

特色說明

苗栗大湖節能減碳造林20年農牧用地 💫地目: 農牧用地: 18443.96坪; 林業用地:16045.51坪; 丙建: 73.21坪,林地部份:縣府原本已有主動向地主詢問要不要幫忙變更成農牧用地,因為縣府想多收稅,但地主當時未接受,未來想變更時縣府均會配合 💫土地內有水(井水),有电,有道路含排水,先前地主已花了1千多萬完成水泥道路的鋪設. 💫樹木種類:肖楠木(約12,000顆)、相思木(約2,000顆)、楓木(約1500顆)、樟木、楠木、櫸木、火龍果、其它(約500 顆), 全區樹木都種植超過20年. 每年向政府請領造林輔助金額: 48萬元 💫其中1萬多棵肖楠木,光販售肖楠的價值,保守估計超過1億,精油提煉價值更以數億計.. 💫地主為知名企業家,購地原意是為這塊土地做公益,減緩地球暖化、保護能源,響應國際碳中和政策,推動社會公益,為溫室氣體減量 • 原想出售樹木給企業認養,抵銷碳權、減免碳稅,協助提升企業形象,實現CSR正面價值,地主因資產配置考量,近期希望將土地及所有地上物、含樹木合併販售 實際資料以謄本登記為主
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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