本案位於「歐洲村」，也是上新莊的精華地段，主要由中平路、中原路、幸福路環繞成區。以23棟歐式建築所組成，區域交通便利，近中山高、台64、台65快速道路，步行距離副都心捷運站與泰山捷運站皆僅約8~12分鐘路程,此外新莊副都心還推動「商場、飯店、辦公」的3件A級BOT建設開發案，已經開幕一段時間的「宏匯廣場」目前引進約310家品牌進駐，從時尚購物、生活休閒、運動健身全涵蓋，想逛百貨公司，不必再跑到台北市了，新莊就有得逛百貨公司！以及110.12.17開幕的電影文化中心,還有宏匯、凱悅嘉軒酒店以及高端商務辦公的i-Tower雲端科技大樓，都讓新莊的未來發展越來越好！ 租不如買，租金高、房貸利率低「兩高一低」狀況下，有居住需求的民眾，不妨檢視一下租金與房貸負擔的差距，真的可以考慮存錢買房！   ★店面優點★  1.歐洲村匯集較多店面馬路 2.面寬約7米 3.連鎖店出租中 4.醒目邊間店面 ★ 社區 區域 優點★  1.碧瑤建設（新莊在地知名建商） 2.歐洲村棋盤式規劃，友善人行道空間 3.交通便利(3環3線)生活機能完善 4.食衣住行育樂樣樣俱全(AU商城/佳瑪商圈) 5.鄰近高/快速道路，車程約5分鐘即上國道 6. 24小時保全，安全有保障，收信收包裹好方便   【永慶房產集團五大第一】   ■全台第一大房仲集團，全台店數逾16000家 ■第一位推動「新式仲介」的領航者 ■第一家獲頒「地政貢獻獎」的業者 ■第一家揭露成交行情至門牌的業者 ■唯一提供消費者買賣屋「全保障」     ★六大安心★ 買賣房屋更放心、買房指名永慶房屋 6大安心保障 讓您全程放心 安全再升級、購屋更放心   1.【產權七審保障】業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。 2.【價金履約保障】銀行設定專戶，買賣價金有保障 3.【漏水保固】仲業業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。 4.【高輻射建物保障】輻射瑕疵保障，購屋更安心。 5.【高氯離子建物保障】氯離子瑕疵保障，購屋更安心。 6.【凶宅保障】建立凶宅警示系統，購屋更安心。   我們提供高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價1％服務費，提供更多服務與保障。       ★聯賣優勢★  品牌優勢服務佳                                                                                       1. 團隊聯賣優勢：一家委託多家聯賣，買方多、效率快。 2. 雙網平台行銷：好房網與永慶房仲網流量大，買方多，成交快。 3. 成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關。 4. 人員素質把關：經紀人員皆受過專業房產課程訓練。 5. 六大安心保障：六大安心保障，讓你全程放心。 6. 首創影音看屋：720度實境看屋功能，讓您身歷其境。 7. 優質貼心服務：2022工商時報服務業大評鑑-金牌獎10連霸。     ★最新政策-真房價保證★  服務再升級                    賣方保證:   凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣成交住宅產品，買賣契約簽定日之次日起算一年。 1. 永慶房屋保證公司員工不做投機行為、不炒房、不賺差價。 若未告知買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。 2. 永慶房屋保證不故意修改、變造、隱匿原應提供之完整成交行情。 若未提供完整成交行情，本公司將賠償已收賣方之服務報酬。 3. 永慶房屋保證不配合投機客炒房賺差價。 若買受人為投機客交屋後一年內再透過本公司出售成交，其轉售成交價格扣除內政部實價登錄平均自然漲幅後，逾原賣方出售成交價格10%以上之差價，本公司最高賠償原賣方仲介服務報酬二倍金額。(此保證限兩次買賣皆由永慶房屋成交)     買方保證:   凡透過永慶房屋直營店所在行政區之買賣案件簽約日之次日起算一年。 1. 永慶房屋保證不配合投機客隱匿短期交易行情。 若賣方取得未滿一年，本公司未告知賣方取得價格，導致買方高買，本公司最高賠償新台幣參佰萬元。 2. 永慶房屋保證不配合投機客以裝潢掩飾屋況瑕疵。 若賣方取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，本公司賠償修繕費用最高新台幣一百萬元。