建物格局
6房(室)4廳6衛
型態
別墅
永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 04888
南屯七期惠文學區大面寬可營登透店三車別墅
台中市南屯區大業路YC1576083
13,800萬14,880萬
基本資訊
(YC1576083)建物坪數
176.12坪
・主建物
102.83坪
・共同使用小計
43.85坪
・附屬建物小計
11.33坪(陽台7.87坪、露台3.18坪、其他0.28坪)
・地下室
18.11坪
土地坪數
65.60坪
登記用途
住家用
房貸
約188,205元
單價
84.49萬/坪
屋齡
31.2年
樓層
B1~4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
✅惠文完全學區，臨公益商圈、文心森林公園、惠來公園、IKEA
✅建物面寬達9.6米，人車分道可停三車，使用空間大寬敞好利用
✅大業路上使用分區為住1之4可營登用途類別廣
✅稀有臨路大地坪透店座向朝南，旁邊還有惠來公園，休閒環境
✅可經營高級特色餐廳、咖啡館等出租、自用皆適宜
✅餐飲業者可直接使用，附有硬體+軟水設備系統
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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