建物格局
77房(室)3廳77衛
型態
華廈
永慶不動產-北屯運動中心加盟店台中市北屯區崇德路3段148號
04-27060799 分機 50867
中醫商圈稀有飯店|適合醫美與長照企業
台中市北區學士路YC1603000
60,000萬
基本資訊
(YC1603000)建物坪數
1319.05坪
・主建物
805.93坪
・共同使用小計
253.25坪
・附屬建物小計
74.49坪(陽台68.46坪、平台6.02坪)
・地下室
185.38坪
土地坪數
196.02坪
登記用途
商業用
房貸
約1,717,894元
單價
45.49萬/坪
屋齡
33.6年
樓層
B1~7/7樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
🌈中國醫.中友百貨.一中商圈
業主自地自建，自行經營許久穩定客群，
接手經營免煩惱 ，合法旅館業執照.年收千萬不是夢。
🌈地下停車位未來可規劃約60個(平面含機械)，目前屋主說有35格平面車位使用中
3樓至8樓房間數高達77間(61間加上增建16間)。
🌈中國醫 一中雙商圈 永興街小吃街就在旁邊
正學士路上蛋黃區商務飯店
一樓店面+二樓會議廳出租中 月收15萬
廣告牆(2.5萬/月)+頂樓基地台(7萬/月)
不含飯店營運 一年租金300萬UP
租金會波動正確租金已現況為主。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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