建物格局
77房(室)3廳77衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
中醫商圈稀有飯店|適合醫美與長照企業
台中市北區學士路
60,000 萬
單價45.49萬/坪
華廈
屋齡34.3 年
B1~7/7樓
建物1319.05坪
主+平+陽880.41 坪
主+平+陽880.41 坪
77房(室)3廳77衛
永慶不動產
北屯運動中心加盟店
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大亨不動產經紀有限公司
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特色說明
中醫商圈稀有飯店|適合醫美與長照企業
🌈中國醫.中友百貨.一中商圈
業主自地自建，自行經營許久穩定客群，
接手經營免煩惱 ，合法旅館業執照.年收千萬不是夢。
🌈地下停車位未來可規劃約60個(平面含機械)，目前屋主說有35格平面車位使用中
3樓至8樓房間數高達77間(61間加上增建16間)。
🌈中國醫 一中雙商圈 永興街小吃街就在旁邊
正學士路上蛋黃區商務飯店
一樓店面+二樓會議廳出租中 月收15萬
廣告牆(2.5萬/月)+頂樓基地台(7萬/月)
不含飯店營運 一年租金300萬UP
租金會波動正確租金已現況為主。
基本資訊
(YC1603000)建物坪數
1319.05坪
・主建物
805.93坪
・共同使用小計
253.25坪
・附屬建物小計
74.48坪(陽台68.46坪、平台6.02坪)
・地下室
185.38坪
土地坪數
196.02坪
登記用途
商業用
房貸
約1,725,757元
單價
45.49萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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