★步行5分鐘就到大慶捷運站，毗鄰中山醫學大學、醫院、大慶商圈都近在咫尺，地段超讚。 ★基地前後臨路，前臨30米復興北路，套房後面出入口，有6米巷出入，一樓店面與二樓以上套房，出入動線分開。 ★整棟六樓透天電梯 1店面+ 32間套房1廳，建物使用面積約480坪。單一產權，整棟出售。 ★稀有大面寬店面，套房滿租，超搶手，超大地坪84坪，建物登記353.8坪，使用面積達480坪，屋齡新，屋況優。 ★土地使用分區為【住三】，容積率高，可建築樓地板面積大。建蔽率55％容積率280% ★收租電梯透店，全是醫學院學生，中山醫大評選為優良宿舍。 ★套房獨立進出，後面有6米路可進出，後院有車庫。地下室設有28個機車位，及一間大儲藏室。 ★超高收租金雞母，年收近400萬元，買方可再規劃擴充，增加套房數，創造更高收入。 ★成本分析：【住三】建地地價行情約90萬/坪x84坪+建物480坪x13萬/坪=13800萬元 ★綜合以上條件，本物件超值得投資，趕快買入。