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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

高鐵站☀️雙衛浴開窗3房平車💥樓店

高雄市左營區大中二路

陽光大樓

1,980
單價57.56萬/坪
電梯大樓
屋齡29.2 年
1~2/24樓
建物34.40坪
主+陽26.21 坪
3房(室)2廳3衛
永慶不動產
高雄明誠河堤加盟店
信築房屋仲介有限公司
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基本資訊

(YC1534446)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

建物坪數

34.40坪
・主建物
25.08坪
・共同使用小計
7.84坪
・附屬建物小計
1.48坪(陽台1.13坪、雨遮0.34坪)

土地坪數

2.68坪

登記用途

住商用

房貸

約58,114元

單價

57.56萬/坪

屋齡

29.2年

樓層

1~2/24樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

1.適合需設店到店或現場展示樣品店: ◎三角窗展示效益大,又有3層好用空間(想設辦公室、會客室、暫存貨區、套房休息室……免憂愁)。 ◎近三鐵共構的左營站,炎陽天風雨天客戶搭乘大眾運輸往返很方便。 ◎近高鐵路的大中二路上,單向2線道,路寬車流少,方便臨停取貨。 2.走幾步路轉個彎,就可看到三鐡共構的高鐵左營站: ◎無論是搭高鐵、台鐵或捷運,在此任君挑選。 ◎美食、置裝、居家傢俱或家電……新光三越、彩虹市集品牌多多。 3.不用塞車跑很遠,開車約4分鐘,即抵大中二路文自路口上的交流道,每天節省十分鐘,一個月就等於多了5小時可用時間。 4.除了權狀坪數,當初建商另外多規劃了約20坪以上的室內使用空間。 5.B1近電梯平面車位93號,前入後出分道出入,安全不擋道。 6.其他特別告知事項: ◎坡道進出平面車位有使用證明,所有權移轉後可更名。 ◎機車位每年抽籤,機車管理費年繳1200元。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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