永慶不動產-屏東廣東加盟店屏東縣屏東市廣東路169號
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演藝廳收租31套房店面(E)採光佳、通風良好
屏東縣屏東市安心四橫巷YC1564991
3,180萬3,380
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基本資訊

(YC1564991)

建物格局

31房(室)--廳32衛

型態

透天厝

建物坪數

189.99坪
・主建物
116.93坪
・附屬建物小計
13.01坪(陽台7.88坪、其他5.13坪)
・地下室
60.05坪

土地坪數

62.62坪

登記用途

住家用

房貸

約42,751元

單價

17.79萬/坪

屋齡

19.6年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

演藝廳收租31套房店面(E)採光佳、通風良好 1、全棟RC結構建築,隔音良好,全棟皆為感應式燈光裝置,大型交誼廳,親友同學相聚歡。 2、每樓都裝設滅火器、緊急照明、偵煙系統、錄影監視、晶片感應大門,超越政府要求規範,居住安全有保障。 3、100M中華電信網路及MOD,學生作業免煩惱,套房內床組、電腦桌、化妝台、電視、冰箱,設備完善一應俱全。(另有室內機車停車場) 4、RO逆滲透水質最放心熱水使用最新型之熱拱系統水量充足溫度適宜節省電費開支(各有獨立電表,公電收費)。 5、獨特建築室內天井設計,採光佳、通風良好。 6、頂樓為大型曬衣場,有投幣式洗衣機脫水機。 目前收租狀況(持續出租中) 1樓店面9千,7套房未租,每間可租4千5 2樓7套房,5間出租每間5千,2間未租每間4.5千 3樓同2樓 4樓同2樓 5樓3套房,2間出租每間5千,1間未租每間5千 每月現收租金9萬4千,年收租金112.8萬,年投報3.7%以上
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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