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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

超大馬路無巷無弄

正大馬路邊人潮金店!

新北市土城區立德路

鴻莊

3,680
單價149.78萬/坪
店面
屋齡30.6 年
1/14樓
建物24.57坪
主+平15.71 坪
--房(室)1廳1衛
黃家麟
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  • 非輻射屋
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基本資訊

(YC1185409)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

店面

社區

建物坪數

24.57坪
・主建物
10.76坪
・共同使用小計
8.86坪
・附屬建物小計
4.95坪(平台4.95坪)

土地坪數

2.58坪

土地使用分區

第二種住宅區

登記用途

商業用

房貸

約108,010元

單價

149.78萬/坪

屋齡

30.6年

樓層

1/14樓

特色說明

【案件特點】 <稀有中和板橋土城倒數3xxx的!> 人潮廣告明顯! 正大馬路無巷無弄案件! 建物登記商業用 格局方正 近未來萬大捷運線LG09及LG10中正國中站!! (預期117年左右開通!)   門前約10米寬道路!雙向道好出入! 近海山捷運站/裕民路學府路熱鬧商圈 近金城麥當勞星巴克熱鬧商圈             【房仲唯一獨家承諾:真房價保證!】 未落實賣方保證 最高賠償四倍服務費! 未落實買方保證 最高賠償400萬! 詳見官網   【尊榮服務內容】     永慶房屋直營 高資產服務中心 專營: ★店面★廠房 ★廠辦 ★辦公★透天★土地★住宅 ★各類不動產的買賣租!   《24小時為您服務!!》 《免費房地產諮詢!!》 《免費節稅詢問!!》 《一通電話到府服務》 《歡迎委買委賣》 實價登錄/房價諮詢/案件比較/區域分析/路段分析/市況分析/行情分析/房市分析/房地產投資理財分析/節稅建議/土地增 稅諮詢/稅務諮詢/現場看屋/代尋案件…等等!   【服務態度】 熱忱!用心!專業! 【服務理念】 因為永慶!更加圓滿! 【品牌優勢】 永慶房屋擁有龐大的買賣方資源!!  領先的品牌媒體!! 鋪天蓋地的行銷通路!!  傲人的成交成績!! 一家委託!大台北200多家直營店聯賣服務! 光大台北就200多家 永慶房屋直營連鎖店 同步在賣您的房子!! 買賣方多!!買賣速度自然快!! 專任委託成交更快!   【領先特點】 1.全面聯賣體系!:一家委託全面聯賣!重視團隊合作!在地深耕! 2.雙網平台:流量大!買方多!成交快! 3.成交行情公開:公開內部成交行情+實價登錄行情! 4.人員素質高:5%錄取率,受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障:六大安心,讓你全程放心。 6.仲介首創影音看屋 7.服務最好:遠見票選房仲服務第一名。   【六大安心保障】   1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)。 2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)。 3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)。 4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)。 5.高輻射建物保障。 6.高氯離子建物保障。 【買方服務費業界最低】 永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,確保您的交易安全之外,提供更多服務與保障!       【獲獎無數】  2020 【數位奇點獎-最佳商業轉型創新獎】 永慶房產集團「實價登錄3.0」(房仲唯一連續四年獲獎) 【HR Asia】 亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia (蟬聯三年,房仲唯一) 【工商時報台灣服務業大評鑑】 連鎖房仲業第一名(連續八年蟬聯冠軍,房仲唯一) 【動腦雜誌廣告流行語金句獎】 「先誠實.再成交」獲廣告流行語金句獎、最佳人氣獎
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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