永義房屋-善化南科中正加盟店台南市善化區文昌里中正路68號
06-3009988 分機 50313
臺南官田1755坪重劃住宅區土地
台南市官田區角秀段YE0008299
10,183萬8,428萬
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基本資訊

(YE0008299)

型態

土地

土地坪數

1755.71坪

房貸

約241,324元

單價

4.8萬/坪

特色說明

1. 台南市政府於 111年12月20日 核定變更都市計畫，將本區納入市地重劃範圍，地目已變更為「住宅區」，正式迎向開發新契機！ 2. 本案土地目前尚未啟動區段徵收，仍作農地使用，正是投資人逢低進場布局的絕佳時機。 3. 🌟 投資亮點： •✅ 政策加持：都市計畫已定案，發展方向明確 •✅ 未來增值性高：重劃後將成為住宅區建地，土地價值大幅躍升 •✅ 面積大、好規劃：適合建商布局整體社區、透天聚落或大樓建案 •✅ 官田二鎮88.8公頃重劃，未來將形成全新生活圈，交通、機能全面升級
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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