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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

中正風格優質店辦

近捷運,中正國中學區,可店可辦

台北市中正區羅斯福路二段

中正風格

5,888萬6.6%
5,500
單價170.65萬/坪
店面
屋齡17.8 年
1/12樓
建物32.23坪
主+陽21.12 坪
--房(室)2廳1衛
張耀仕
線上問
永慶房屋(股)公司
古亭直營店
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基本資訊

(YC1182719)

建物格局

--房(室)2廳1衛 含加蓋--房(室)1廳--衛

型態

店面

建物坪數

32.23坪
・主建物
18.51坪
・共同使用小計
11.11坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台2.61坪)

土地坪數

5.97坪

土地使用分區

第參種商業區

登記用途

其他

房貸

約161,427元

單價

170.65萬/坪

屋齡

17.8年

樓層

1/12樓

特色說明

中正國中學區近古亭捷運站臨近中正紀念堂歡迎來電預約賞屋~【物件特色】羅斯福路二段稀有店面釋出1.八米巷寬,交通機能佳2.鄰近古亭捷運站3.周邊知名店家林立4.附近住家商辦林立,消費能量集中,消費能力強5.中正國中優質學區,可設籍/住店辦皆可6.屋齡16年,面寬醒目效益佳,另有車位可加購  【尊榮服務,專屬於您】   我們提供業界最高規格服務品質,用心為您成就圓滿人生大事!   《永慶房屋優勢》   1、團隊高效率:直營體系優質合作,一家委託多家聯賣,客源多效率高。   2、科技高規格:雙網平台流量大,買方多、成交快;以及仲介首創影音看屋,永慶快搜APP快速搜尋好屋,實境找房讓您輕鬆看屋。   3、行情高透明:「永慶實價登錄3.0」最透明 「永慶兩大保證」有保障   永慶房屋不僅提供「實價登錄3.0-誠實房價報告書」,只要是永慶成交的行情資訊皆完整揭露至門牌,更加碼保證,若有故意隱瞞成交行情資訊,以致賣方有低賣之情形,永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。   秉持「先誠實再成交」的精神,如銷售物件為一年內買賣取得,永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考,若未提供導致買方有買貴的情形,永慶房屋承諾補貼最高新台幣400萬元價差給買方。   4、買賣高保障:永慶房屋推出「產權七審保障」、「價金履約保證」、「漏水保固」、「成交行情公開」、「高輻射建物保障」、「高氯離子建物保障」等六大安心保障,整個購售屋流程中,面面俱到地由事前的預防到事後的保障,為客戶做全面的守護。   5、服務高品質:連續8年榮獲工商時報台灣服務業大評鑑連鎖房仲業第一名   2020   【數位奇點獎-最佳商業轉型創新獎】永慶房產集團「實價登錄3.0」(房仲唯一連續四年獲獎)【HR Asia】亞洲最佳企業雇主獎Best Companies to Work For In Asia(蟬聯三年,房仲唯一)【工商時報台灣服務業大評鑑】連鎖房仲業第一名(連續八年蟬聯冠軍,房仲唯一)【動腦雜誌廣告流行語金句獎】「先誠實.再成交」獲廣告流行語金句獎、最佳人氣獎                               買方僅收取成交價     1%  服務費。   一通電話到府服務,歡迎委買委賣。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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