建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-中正南門直營店台北市中正區羅斯福路一段87號
02-33169999 分機 04866
日商華熊田園三房
台北市中正區重慶南路二段YC1187619
含車位價
5,860萬5,680萬
基本資訊
(YC1187619)社區
四方荷韻
建物坪數
38.63坪(含車位3.87坪)
・主建物
20.07坪
・共同使用小計
15.24坪
・附屬建物小計
3.32坪(陽台2.03坪、雨遮1.29坪)
土地坪數
5.05坪
土地使用分區
第三之一種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約162,628元
單價
147.04萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
5.4年
樓層
3/14樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
登記公設，固定車位
管理費1000元/月 ， 月繳
鄰近國中小
國語實小
南門國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
邊間
建物管理費
4,171元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
採鋼骨結構 耐震安全與耐用性兼具居住安心
有阻尼器系統制震 減少地震時晃動提升安全
衛浴有窗自然通風不悶濕 清新無異味好衛生
知名日商營造 技術工法嚴謹建築品質佳
步行可達植物園 日常就是森林系生活
未來近鄰植物園捷運站 ，中正紀念堂捷運站
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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