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仁愛國中｜光明三民商圈｜百坪收租電梯透店投套

新竹縣竹北市吳濁流路

5,350萬

單價43.91萬/坪

透天厝

屋齡13.6 年

1~5/5樓

建物121.83坪
主+陽116.66 坪

7房(室)2廳8衛

永慶不動產
竹北文興鎏金加盟店

原明不動產經紀有限公司

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基本資訊

(YC1515722)

建物格局

7房(室)2廳8衛

型態

透天厝

建物坪數

121.83坪

・主建物

110.40坪

・附屬建物小計

11.43坪(陽台6.26坪、雨遮5.17坪)

土地坪數

43.05坪

登記用途

住商用

房貸

約67,668元

單價

43.91萬/坪

屋齡

13.6年

樓層

1~5/5樓

特色說明

🏘【店面特色】🏘🌷座落於竹北名人吳濁流地段，店面收租套房將是您成功投資首選，鄰近美食(光明、三民商圈)濃厚商業圈的模式，將為您帶來增值潛力的機會 🌷屋齡僅12年，臨路14米置產收租皆宜．規劃三、四樓廚房家庭套房，現況滿租中🌷現有年收租金約129萬電梯投資套房，租金尚有上漲空間🌷價值性(兼商業使用住宅) 🧑‍🎓【學區環境】🧑‍🎓▲國小學區：縣立竹仁國小▲國中學區：縣立仁愛國中 ▲鄰近優質學區小孩上課免接送免煩惱，擁有這兩大學區，就是贏在竹北起跑點，學區是所有家長們最在意地方，小朋友安心的上下課是家長最放心 🏪【生活機能】🏬▲步行約六分鐘到全聯購物、便利商店(萊爾富、7-11、全家)、POYA寶雅用品店...▲車程約十分鐘可到喜來登美食商圈、(享平方、竹北遠百)購物、百老匯影城 🚗【交通便利】🚅▲車程約八分鐘接國道一南下北上，交通四通八達▲車程約十五分鐘可達新竹高鐵站▲車程約十五分鐘走自強南路轉經國大橋，可通東西向68快速道路，往新竹(市區、南寮、竹東)接竹科園區上班車 👑【未來機會】👑▲新竹縣 AI 智慧園區佔地約2公頃，未來將進駐(普生、義隆、智邦、緯創) ，預估創造近4000個就業機會，帶動竹北園區產值提升▲地段決定價值，竹北地區的置產市場前景看好，歡迎外縣市場客人踴躍在竹北置產