建物格局
4房(室)2廳2衛
含加蓋1房(室)1廳1衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直直營店台北市中山區明水路581巷19號
02-33169999 分機 12107
高樓河景露台美屋
台北市中山區明水路YC1140986
含車位價
7,880萬6,380萬
基本資訊
(YC1140986)社區
圓山岳陽樓
建物坪數
68.79坪(含車位10.33坪)
・主建物
36.78坪
・共同使用小計
19.16坪
・附屬建物小計
12.85坪(陽台5.04坪、露台7.29坪、其他0.52坪)
土地坪數
11.19坪
土地使用分區
第三種住宅區
登記用途
住家用
房貸
約80,696元
單價
單價請洽業務
屋齡
30.2年
樓層
12~13/14樓
車位數量
1個
・車位1
坡道平面
獨立產權，固定車位
鄰近國中小
永安國小
北安國中
濱江國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
建物管理費
5,853元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
無障礙空間
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
樓上樓下獨立出入口
空中小花園、獨立高隱私、高樓層安靜不吵
溫馨裝潢維護非常好可直接入住
頂樓優點不怕樓上鄰居吵
管理嚴謹，超低公設比坪數實在
千坪基地中庭花園，景觀電梯大廳全面翻新
永安雙語明星學區，近市場採買方便
松山機場下一站、近大直捷運站3號出口
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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