永慶房屋(股)公司-明湖直營店台北市內湖區康寧路三段54之8號
02-33169999 分機 07367
捷運綠意大空間
台北市內湖區康寧路三段YC1185499
含車位價
3,988萬3,880
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基本資訊

(YC1185499)

建物格局

2房(室)3廳5衛 含加蓋1房(室)2廳3衛

型態

華廈

社區

建物坪數

70.79坪(含車位14.85坪)
・主建物
50.45坪
・共同使用小計
18.35坪
・附屬建物小計
1.99坪(平台1.99坪)

土地坪數

16.85坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約113,880元

單價

單價請洽業務

屋齡

34.3年

樓層

B1~1/7樓

車位數量

1個車位
・車位 1
坡道平面
獨立產權,固定車位

房屋特色

有天然瓦斯

建物管理費

3,609元/月,月繳

管理方式

管理員(警衛),日間管理

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西

特色說明

【物件特色】 1. 綠意街道 - 客廳看出去就是保護區,沐浴在芬多精中 2. 超大車位 - 2 個坡道平面,門口也可停車 3. 社區單純 - 共20戶,管理哨就在大門口,安全有保障 4. 機能方便 - 葫洲站2號出口,走路約 6 分鐘 5. 明星學區 - 南湖國小 / 明湖國中、三民國中,滿額學區 <步行約10分鐘生活圈>東湖、葫洲捷運站、公車站全家、萊爾富家樂福、傳統市場、全聯康寧公園、哈拉影城南湖國小、明湖國小、明湖國中、南湖高中交通、機能、學校、景觀一應具全 永慶房屋 房仲第1品牌唯一提供消費者買賣屋「全保障」為保障消費者避免遭黑心仲介坑殺 首創「真房價保證」堅持不炒房第1家成交行情揭露至門牌的業者內政部政務次長花敬群:永慶房屋為國家的居住正義踏出重要的一步第1位推動「新式仲介」的領航者信義房屋創辦人周俊吉也曾是孫董事長旗下的加盟店店東第1家獲頒「地政貢獻獎」的業者孫董事長推動仲介法制化 全程參與政府立法帶領產業進入法制仲介第1大集團全台房仲店數逾1600家第一家全台店數破千店 規模最大 成交市佔第一的房產集團 提供真實行情  房市資訊分析我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費!一個服務員,可替您找遍雙北市的物件! 另外,若您有房地產需要處理↴ 永慶房屋聯賣優勢                                             1.團隊聯賣一家委託多家聯賣,買方多效率優!永慶房屋聯賣優勢                        2.雙網平台點閱高、流量大、買方多、成交快!                                        3.成交行情公開公開內部成交行情、實價登陸行情為您把關!                              4.人員素質高僅5%錄取率,受過專業房產課程訓練!                                    5.六大安心保障六大安心,讓您全程放心!                                            6.首創實境VR看屋防疫期間不出門就能賞屋,體會身歷其境的感受!                     7.優質服務遠見雜誌五星服務獎(四度奪冠)、工商時報台灣服務業大評鑑(連續十一連霸)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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