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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

頂美9年10米大面寬約90坪大地坪電梯車庫別墅

台南市中西區頂美三街

7,500萬
900萬
6,600
單價28.82萬/坪
別墅
屋齡11.4 年
1~5/5樓
建物229.04坪
主+陽229.04 坪
5房(室)3廳8衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1395465)

建物格局

5房(室)3廳8衛

型態

別墅

建物坪數

229.04坪
・主建物
212.58坪
・附屬建物小計
16.46坪(陽台16.46坪)

土地坪數

89.21坪

登記用途

住家用

房貸

約83,478元

單價

28.82萬/坪

屋齡

11.4年

樓層

1~5/5樓

特色說明

✨✨ 震撼豪宅 ‧ 美夢起航 ✨✨ 🏰 台南小天母 ‧ 純住宅特區傳世鉅作 在城市的繁華中,擁有屬於自己的一片靜謐天地。這不是一般的豪宅,而是一座專屬於成功人士的尊榮殿堂。 🌟🌟尊榮特色🌟🌟 ✅ 1、極致大坪數,傳世大器 地坪 89 坪、建坪 229 坪,奢華尺度,讓生活格局無限放大。 (想像:家庭聚會、親友宴請,家不僅是居所,更是尊榮款待的舞台。) ✅ 2、黃金結構,穩固一生 採 15 米基樁與筏式基礎,搭配 10 米大器面寬,外觀氣派非凡,基礎堅若磐石。 (想像:即使世代交替,這棟豪宅依然挺立,見證家族榮耀。) ✅ 3、五大套房設計,專屬隱私天地 全屋五套房,讓每個家庭成員都有獨立空間,私密又舒適。 (想像:孩子們各自擁有夢想小天地,長輩也享有安靜自在的生活角落。) ✅ 4、獨立餐廳,家的溫度核心 獨立餐飲空間,不只是一張餐桌,而是家人情感交流的場域。 (想像:燭光晚餐、年節團圓,笑聲與香氣交織,家的幸福在此蔓延。) ✅ 5、交通便利,繁華與靜謐兼具 近和緯路、中華西路,輕鬆串連城市繁華,回家卻能擁抱純住宅特區的寧靜。 (想像:白天馳騁商場,夜晚回歸家園,靜謐安穩如歸。) ✅ 6、自地自建,全新完工 屋主精心規劃、嚴格把關施工細節,全新完工,品質無可挑剔。 (想像:走進屋內,空氣中瀰漫著新屋的清新氣息,所有的一切等你親手描繪。)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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