本案農地具備高度實用價值，現有蓄水池與農電配置，立即可耕作使用，免再投入基礎建設成本。全區臨路規劃，進出便利，可辦理農保，對自用與務農族群相當友善，加上低總價門檻，入手輕鬆。距離爽文國小僅約7分鐘車程，交通動線順暢，生活機能不受限。無論規劃退休農作、休閒農園、資產配置或節稅投資，皆具長期發展潛力與保值空間。