台慶不動產-淡江大橋沙崙加盟店新北市淡水區沙崙路126號
02-33169988 分機 32843
巧克力花園挑高7套精美戶近淡大輕軌
新北市淡水區水源街二段TC0115033
798萬750
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特色說明

巧克力花園挑高7套精美戶近淡大輕軌 【包租挑高精美7套房出售】 ☀️ 屋主急售 不想再為低利率煩惱?這間就是您的「退休金生產器」: ✅ 租客穩定,間間簡單。 ✅ 7套規模,管理方便,金流穩定。 ✅ 適合長期置產、公司資產配置。 這樣的低總價物件在市場上非常稀有。 如果您正在尋找一個有穩定金流,且具備長期增值潛力的資產,這間絕對是您的不二之選。 歡迎預約看屋,親自感受收租潛力!

基本資訊

(TC0115033)

建物格局

7房(室)--廳7衛

社區

建物坪數

36.40坪
・主建物
26.16坪
・共同使用小計
6.59坪
・附屬建物小計
3.65坪(陽台3.24坪、其他0.41坪)

土地坪數

6.53坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住家用

房貸

約21,474元

單價

20.6萬/坪

建物管理費

1,820元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定