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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

絕美西園一樓

空間大

台北市萬華區西園路二段

綠地園

2,400萬
120萬
2,280
單價70.18萬/坪
店面
屋齡29.9 年
1/12樓
建物32.49坪
主+平28.80 坪
--房(室)2廳1衛
蔡旻翰
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萬大直營店
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基本資訊

(YC1177478)

建物格局

--房(室)2廳1衛

型態

店面

建物坪數

32.49坪
・主建物
28.02坪
・共同使用小計
3.69坪
・附屬建物小計
0.78坪(平台0.78坪)

土地坪數

5.82坪

土地使用分區

第三之一種住宅區、第三之二種住宅區

登記用途

商業用

房貸

約66,919元

單價

70.18萬/坪

屋齡

29.9年

樓層

1/12樓

特色說明

青年公園面積約24.44公頃(約246,958 平方公尺)園內步道及園藝設計舒適並且設施非常完善,包含: 籃球場、羽球場、棒球場、溜冰場、網球場、野外運動場、游泳池、高爾夫球練習場 、盆栽館、閱覽室、視聽教室、露天音樂台等 未來重大交通建設  正在興建中的捷運萬大線工程約2025年完工,預估每日運量可達約24.7萬人次。 南萬華是台北市擁有正在新建中的捷運站! 由捷運中正紀念堂站起,本期計畫工程建設「總經費約741.78億元」,預定萬大-中和-樹林線第一期工程實質完工、通車時間未定。   東西軸線反轉   台北雙子星預計於2027年正式營運!將提供台北約1.6萬個就業機會,創造千億元以上經濟產值!   <<永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。>>     <<永慶房屋大台北直營店2百多家店面團隊合作聯賣,最快速最專業的服務及最新最確實的成交行情>>               永慶房屋全新推出「真房價保證」   針對賣方承諾,若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬,卻未告知,即賠償所收服務費;未提供完整成交行情資訊,也賠償所收服務費。此外,若買方為短期多次買賣賺差價的投機客,交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺差價,最高賠償兩倍服務費;若同時發生上述狀況,最高賠償 4 倍服務費。針對買方承諾,若屋主取得未滿一年即出售,需告知當時屋主取得價格,若未告知導致買方高價買入,公司最高賠償300萬元。若屋主取得未滿一年,用不良裝潢掩飾屋況瑕疵,將補貼修繕費用最高100萬元。   <<永慶房屋【六大安心保障】讓您全程放心>>   一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶,買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障,購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障,購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統,購屋更安心     永慶房屋萬大店直營店 ~誠摯歡迎您來電預約賞屋~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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