建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中勤美園道加盟店台中市西區中興街189號1樓
04-27060799 分機 10287
十二期🍭林鼎森邸🍭雙主臥雙平車
台中市西屯區福科二路YC1553175
4,500萬4,380萬
基本資訊
(YC1553175)社區
林鼎森邸
建物坪數
93.55坪(含車位17.819坪)
・主建物
44.25坪
・共同使用小計
42.23坪
・附屬建物小計
7.06坪(陽台6.21坪、雨遮0.86坪)
土地坪數
12.22坪
登記用途
住家用
房貸
約55,399元
單價
單價請洽業務
屋齡
11.8年
樓層
7/21樓
車位資訊
・車位
固定車位
建物管理費
8,247元/月
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
🏆南12期精華地段｜離新光、遠百5分鐘｜3分鐘上74、國一｜9年免接送
🏆水景花園隔雙重門廳，管理森嚴｜有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及室內游泳池等
🏆規劃近700坪戶外森林花園｜頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園。
🏆雙平車位可充電樁 | 特斯拉買下去。
🏆四房改三房大空間，雙套房，還有儲藏室好運用。
🏆屋況極好，屋主愛惜，真的可以直接入住。
🏆社區80戶，四戶三梯方便，無店面，戶數單純，極稀有釋出
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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