本案優勢:1.巷道寬敞2.遠眺景觀3.鄰近河堤休閒及停車便利4.步行至未來捷運Y24約4分鐘  圓山捷運站西側公辦都市更新案已通過,麗寶建設於2021年12月22日已完成動土儀式 士林科學園區也陸陸續續有辦公大樓接近完工,且華固以及國泰等諸多知名一線建商獵地社子周邊皆有重大建設,下一個10年將會很不一樣  士林區-大台北市多項利多集中區域，食衣住行育樂都齊全~鄰近未來社子捷運站!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!   [交通]   士林區除了既有的捷運線[淡水-象山線]連接信義區、大安區、淡水信義線   再加上中山高速公路，洲美快速道路 主要聯絡道路   主要道路則有-承德路四段、中山北路五段、中正路、文林路、士商路、基河路、   文昌路、延平北路五段、延平北路六段、重慶北路四段。   幾座主要的聯外橋樑，復興橋、雨農橋、福林橋、士林橋、文昌橋、雙溪橋、百齡橋、重陽橋、承德橋。交通四通發達。   [商圈]   士林夜市、華榮市場、福華市場、社子市場，商圈形成密度高，周邊居住人口眾多，生活機能優異。   [學校]士林高商、陽明高中、百齡國小、百齡高中、士林國中、士林國小、福林國小、泰北高中、劍潭國小、銘傳大學、社子國小、葫蘆國小。   [休閒]   新兒童樂園-前身為位於圓山的臺北市立兒童育樂中心，期許打造一座兼具教育、休閒遊憩與文化功能的都會型親子休閒園地，提供市民戶外活動的新選擇，假日親子同樂的好去處。   台北藝術中心-興建中，未來將為士林地區注入更多的文藝氣息，士林區發展的一大利多。   國立故宮博物院-故宮博物院成立，從此歷代皇室之收藏、宮廷稀世之珍品，咸成華夏文化遺產，世世嬗遞，普世民眾皆可自由進出宮廷觀賞國家至寶。   科技館 -館內的常設展區包含生命科學、物理、化學、數學與地球科學等豐富的展示內容；更與國內外博物館合作，展出最新的科學展覽；緊張刺激的動感3D劇院與充滿趣味的立體劇院，拓展對應用科學視野；科學圖書館及設備齊全的科學實驗室，不僅能探究科學的理論基礎，還能透過動手操作來體驗科學   天文館-天文科學教育館的設計意念，是希望藉由外型的穩重塊體及前衛的採光罩，加上外圍放置的經緯儀和赤道日晷、全天域放映館外觀，象徵宇宙的浩瀚與神秘，引起市民對天文科學教育館的認同。         【食】附近有社子市場，各式大小美食通通有；延平北路上美食店林立。不用擔心餓肚子。   　　【衣】士林夜市裡面的大東街充滿了異國風情的服飾與配件讓您挑選；中正路也有眾多連鎖服飾店供您挑選。     　　【行】週遭路線方便並有多線公車可接駁，在家使用APP查詢，公車附近路口就有，或可開車接重慶北路四段通往南北向高速、快速道路，往北接承德路至北投、關渡、淡水風景區享受寧靜的假日，往南接重慶北路三段可至大同、中山，往西接重陽橋至三重、蘆洲，或可趨車至士林官邸花園散步走走。   　　【育】附近高中職有北士商、百齡及陽明高中（兼設國中部），往後走還有葫蘆國小與社子國小，上下課皆可走路接送，散步皆運動，還可順手帶帶晚餐回家。   　　【樂】鄰近士林運動中心，裡面有多樣球類球場，還有游泳池及攀岩場，可以訓練以及消磨美好時光，旁邊還有河濱公園，散步享受芬多精，或是牽著毛小孩也方便，近劍潭捷運站的士林國際藝術中心也在動工，待完成後士林區藝文氣息再度提升！家中如有小朋友也可帶到已完工的新兒童育樂中心，讓孩子心中充滿歡樂！   未來遠景   士林北投科學園區   將帶來約3.5萬就業人潮，帶動區域發展     社子島開發案   3大方案交由社子島居民自決       捷運北環線   預定計畫完善臺北市捷運網絡     ***業界首創六大安心保障，讓您買的安心，住的放心***   為什麼要選永慶：   我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障。   １．產權七審（房屋產權審查層層把關）   ２．價金履約保障（第三方銀行設定專戶，買賣價金有保障）   ３．漏水保固（首創唯一無屋齡限制，最高３０萬保障額度）   ４．高輻射建物保障（輻射瑕疵保障，購屋更安心）   ５．高氯離子建物保障（氯離子瑕疵保障，購屋更安心）   ６．凶宅保障（建立凶宅警示系統，購屋更安心）        『全國首創 業界唯一』   不只誠實   還敢保証   業界唯一 真房價保證   未落實買方保證 最高賠償400萬   未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費   (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網)   內政部花政次長感謝永慶房屋協助政府順利推動「實價登錄2.0」   房仲第一品牌11111　【五大第一】 【唯一】提供消費者買賣屋［全保障］，首創真房價保證　堅持不炒房 【第１家】成交行情揭露至門牌的業者 【第１位】推動［新式仲介］的領航者 【第１家】獲頒［地政貢獻獎］推動仲介法制化，全程參與政府立案帶領產業進入法制仲介 【第１大】集團全台房仲店數近１5 5０家，規模最大成交市佔第一     價格是【談出來的】♪不是等出來的』    沒有100分的房子，但是有100分的價格       只要您有喜歡，我一定會全力以赴