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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

忠孝復興三角金店

捷運站步行2分,雙臨路黃金店面

台北市大安區復興南路一段

萬象大樓

9,988萬11.9%
8,800
單價169.56萬/坪
店面
屋齡42.9 年
1/12樓
建物51.90坪
主26.47 坪
--房(室)1廳1衛
曾耀南
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永慶房屋(股)公司
忠孝復興直營店
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基本資訊

(YC1173002)

建物格局

--房(室)1廳1衛

型態

店面

建物坪數

51.90坪
・主建物
26.47坪
・共同使用小計
25.43坪

土地坪數

6.73坪

土地使用分區

市場用地、道路用地

登記用途

商業用

房貸

約258,284元

單價

169.56萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

1/12樓

特色說明

賀社區成交第34戶★本案特色: ★專人地陪解說★東區黃金三角窗金店★24小時管理★近忠孝復興雙捷運★近復興南路、市民大道、忠孝東路交通要道★安東街美食商圈★雙SOGO、微風、未來新光百貨商圈 ★眾多國際品牌林立1.大環境-科技的進步與繁榮 本社區於東區商圈、忠孝復興雙捷運旁,其地段與建案發展更是大安區的精華地段,臨近雙SOGO百貨、明曜百貨、微風廣場加上大安區億級豪宅鑽石塔、朕廈、明日博、吾疆、帝寶讓此地段更是成為各大建商與企業家爭相之地,其臨近建案大華建設、連雲建設、親家建設、志榮建設、統創建設、富邦BOT、元大辦公都更案都更是體現了此地段的未來發展與保值性。2.大環境-古色古香的古蹟與綠林園區 不僅在現代城市建築發展廣闊,臨近復興捷運往南步行約6分鐘可到達佔坪約2萬坪的舊空軍總部於2018正式開放為當代台灣實驗場,其中高達10個以上的大小古蹟於民眾參觀遊玩,打造文化與創新並存的新文化園區,往北約5分鐘即可以到達佔坪3千多坪的瑠公圳航海奇緣主題公園!大安區忠孝復興站周邊規劃商圈重點發展與古蹟綠地保留,就市區的大小環境來看地段相對保值,許多知名人士都選擇居住於此地,讓這裡有著無可取代的增值空間                                                                       雙懷生學區介紹 全台北市約90所國中,110年公佈僅約15所採雙語課程教學,僅16%。懷生國中為「雙語課程學校」,持續推動雙語課程,申請外師駐校,協助教師團隊進行雙語課程教學,打造雙語生活與多元創新的學習環境。   110學年度計有普通班12班,學困班1班,資源班1班,班級數合計14班,學生數約290人。師生比約為1:5,照顧的到學生注重學生的多元與創新,是一所市中心都會型小而美的校園,溫馨、友善、零中輟、零霸凌的學習環境,提供孩子展現自我的舞台。近年積極辦理各項多元體驗社團、課程、營隊與學習活動,有效啟發學生多元智慧,現有特色團隊:女籃、擊劍、打擊樂團、男籃。                                                  好的價格都是談出來! 請交給忠孝復興店來幫您達成期望!! 永慶房屋為直營店體系!買方僅收取成交價1%服務費! 買賣請指名永慶房屋忠孝復興店為您努力!    【尊榮服務,專屬於您】 我們提供業界最高規格服務品質,用心為您成就圓滿人生大事! 永慶房屋六大安心保障   1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全   2.價金履約保障——銀行信託專戶,專款專用,買賣價金有保障   3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固,最高30萬保障額度  4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障,購屋更安心   5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障,購屋更安心   6.凶宅保障——建立凶宅警示系統,購屋更安心      《真》房價保證永慶房屋不只誠實 更敢保證避免買高賣低遭黑心仲介坑殺兩大保證未落實買方保證:最高賠償400萬未落實賣方保證:最高賠償4倍服務費 永慶房屋【誠實房價報告書】x【實價登錄3.0】   「誠實房價報告書」 ①提供即時完整的成交行情資訊,除政府實價登錄資料外,永慶房屋成交的物件一旦完成交屋,立即更新並揭露至門牌地址。 ②提供區域、路段及社區的行情趨勢分析。 ③提供鄰近社區近期最新成交行情,讓客戶全面且完整的掌握房價資訊。   嚴以律己持續堅持三不政策:不炒房、不造假、不隱瞞   「先誠實,再成交。」   「先誠實再成交」不僅是永慶的服務理念,更落實在每一天的客戶服務當中,從第一支廣告向大眾宣示「不買房子、不賣房子,只提供實實在在的資訊與服務」,當今天永慶已發展成為全台超過千店連鎖的房產集團,永慶保障消費者的決心不曾改變,未來也將持續為保障消費者權利,並帶動產業提升而努力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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