建物格局
2房(室)1廳2衛
型態
華廈
永慶房屋(股)公司-文德捷運直營店台北市內湖區文德路73號
02-33169999 分機 24248
沐光遠景機能美宅
台北市內湖區文德路YC1164707
含車位價
3,400萬3,288萬
基本資訊
(YC1164707)社區
湖光CD
建物坪數
31.92坪(含車位5.43坪)
・主建物
19.05坪
・共同使用小計
6.22坪
・附屬建物小計
1.23坪(陽台1.23坪)
土地坪數
6.27坪
土地使用分區
第三之一種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約94,157元
單價
103.01萬/坪
(尚未分算車位單價)
(尚未分算車位單價)
屋齡
20.3年
樓層
9/10樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道機械
獨立產權，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
內湖國小
內湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
邊間
建物管理費
3,047元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，日間管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
次高樓層，大面寬眺望遠景視野好採光佳
使用執照合法登記3米6，降低室內的壓迫感
社區總戶數45戶，住戶單純居住安全性高
平日12小時保全管理，假日磁扣管制進出
鄰近湖光市場、寶雅、家樂福超市採買便利
鄰近內湖捷運商圈CITY LINK機能優
文德捷運站、內湖高中公車站步行約5分內
位於中心交通便利，內湖行政中心開車約6分
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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