永慶房屋(股)公司-央北重劃直營店新北市新店區中央路23號
02-33169999 分機 03358
邊間獨棟美墅大院
新北市新店區直潭七街YC1182575
4,880萬4,530
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基本資訊

(YC1182575)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

91.78坪
・主建物
83.29坪
・附屬建物小計
8.49坪(陽台8.49坪)

土地坪數

105.88坪

土地使用分區

第一種住宅區

謄本用途

其他

房貸

約129,701元

單價

49.36萬/坪

屋齡

22.8年

樓層

1~3/3樓

鄰近國中小

直潭國小
文山國中

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行

特色說明

台北新店世外桃花源:直潭社區 少有的平地別墅 房屋特色:稀有百坪土地加邊間三角窗位置!土地持份大! 使用台泥高磅數水泥起造!外觀二丁掛! 1.前庭後院!有車庫可停,附近也好停車 2.一樓挑高6米氣派豪華、附孝親房、後院有保留電梯空間 3.二樓為廚房餐廳空間規劃 4.三樓三房可自行在規劃 5.頂樓洗衣房 6.室內格局方正!空間好規劃、可利用範圍大 7.屋主誠意出售!若有喜歡皆可談! 環境:群山圍繞!自成一格環境清幽、水源保護區合法建地 別墅,水質佳、棋盤式道路規劃 交通:社區專屬巴士(每小時1班)約15分到新店捷運總站 (居民完全免費) 學校:知名直潭小學,與大自然結合的森林小學。 設施:社區內進駐消防隊、派出所,汙水處理廠、 安全無虞生活環境。 管理:24Hr保全管理,居民  <<免管理費>> 永慶房屋優勢 一、成交行情:實價登錄3.0,超前同業!領先政府!不用擔心被賤賣或買貴! 二、六大安心:業界最嚴謹的七道審查關卡,全程控管交易安全、漏水保固業界高規格、不限屋齡保障您的權益,跟永慶買房好安心 三、服務獎項:2008年2018年遠見雜誌票選房仲類第1名,更榮獲2019天下雜誌七大獎肯定: 1.天下雜誌「金牌服務業調查」房屋仲介第一名 2.遠見雜誌「CSR職場健康」首獎;三.「CSR公益推動」楷模獎 3.經紀人月刊「影響力品牌大調查」房仲服務類第一名 4.30雜誌「Young世代品牌大調查」最常使用品牌房仲第一名 5.資策會「百大服務業科技創新力調查」TOP10企業 6.商時報「台灣服務業大評鑑」連鎖房仲業金獎 四、永慶不收紅包:買方僅收取總成交價1%服務費,公開的行情是你可托付的仲介 六大安心保障 一、產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺) 二、價金履約保障( 買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心) 三、漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保障額度) 四、凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心) 五、高輻射建物保障 六、高氯離子建物保障 ​
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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