物件特色: ☆圓山捷運站旁正大馬路角窗金店 ★可掛招牌   營登使用空間大 ☆近保安宮   大龍峒商圈人潮多 ★面寬超過 8米   路寬 20 米顯眼醒目 ☆使用大面寬   廣告效益大 ★『圓山綠水』開發案已動工 人潮=錢潮 永慶房屋 連鎖房仲金牌獎十一連霸   2023台灣服務業大評鑑 首創提供賣方「短期轉售成交地圖」 並提供買方「一年成交再上市地圖」   房仲第1品牌 五大第一 唯1 提供消費者買賣屋「全保障」 第1家 成交行情揭露至門牌的業者 第1位 推動「新式仲介」的領航者 第1家 獲頒「地政貢獻獎」的業者 第1大 全台集團房仲店數近1500家    永慶房屋堅持 3不政策 不炒房 不造假 不隱瞞 業界唯一 真房價保證 未落實買方保證 最高賠償400萬 未落實賣方保證 最高賠償4倍服務費 (詳細保證內容與案例試算請參閱永慶房仲網) 先誠實 再成交        ●先誠實，再成交● 屋主誠售看屋好約來電洽 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!! 詳以下【永慶房屋 六大安心買屋】 【永慶房屋 六大安心買屋】 為您提供業界最高規格的六大安心保障。 1.產權七審保障——業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全   2.價金履約保障——銀行信託專戶，專款專用，買賣價金有保障   3.漏水保固——仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度   4.高輻射建物保障——輻射瑕疵保障，購屋更安心   5.高氯離子建物保障——氯離子瑕疵保障，購屋更安心   6.凶宅保障——建立凶宅警示系統，購屋更安心 提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！     永慶房屋聯賣優勢 1.團隊聯賣：一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台：流量大，買方多，成交快。 3.成交行情公開：公開內部成交行情+實價登錄行情， 為您把關。 4.人員素質高：5%錄取率，受過專業房產課程訓練。 5.六大安心保障：六大安心，讓你全程放心。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好：遠見票選房仲服務第一名。 交給永慶讓您放心安心開心 好的物件需邀請您來現場觀看,讓永慶為您細心介紹!!   承德民族店門店地址： 大同區承德路三段165之2號→位於三角窗面寬明顯 圓山捷運站出口步行約4分鐘   再次感謝客戶支持與鼓勵 永慶房屋承德民族店榮獲 NEW2023年12月大同區業績第五名 2023年11月大同區業績第五名 2023年10月大同區業績第三名 2023年9月大同區業績第一名 2023年8月大同區業績第三名 2023年7月大同區業績第四名 2023年6月大同區業績第六名 2023年5月大同區業績第四名 2023年4月大同區業績第四名 2023年3月大同區業績第三名 2023年2月大同區業績第二名 2023年1月大同區業績第五名 2023年 [年度] 大同區業績季軍   至今累計成交NEW1122戶，為NEW2244組客戶買到房子、賣掉房子 2019年1~12月累計連續成交98戶2020年1~12月累計連續成交116戶 2021年1~12月累計連續成交119戶 2022年1~12月累計連續成交105戶 NEW2023年1~12月累計連續成交 76戶 再次感謝客戶對永慶房屋承德民族店的肯定! 2024一月這格留給您! 2023十二月永慶承德民族店成交 12/05酒泉正大馬路二樓 成交1900萬 12/10哈密街低樓層公寓 成交1525萬 12/16圓山捷運低總每套 成交680萬 12/18三面採光龍江美廈 成交2888萬 12/30昌吉低總公寓五樓 成交610萬 2023十一月永慶承德民族店成交 11/04大同皇家遠景坡車 成交4900萬 11/13都蕙通高樓雙捷運 成交1447萬 11/15中山北路公寓四樓 成交2100萬 11/19天生贏家小資美妝 成交1002萬 11/30蘭州國宅公寓五樓 成交750萬 11/30大龍街面寬金店面 成交2330萬 2023十月永慶承德民族店成交 10/03雙站匯庭院挑高車 成交2100萬 10/14大同世界中庭兩房 成交2208萬 10/15行政中心邊間一樓 成交1280萬 10/16民族靜巷低樓公寓 成交4360萬 10/18京站高樓典雅空間 成交688萬 10/19超站S遠景面學校 成交3398萬 10/22東方世家景觀大戶 成交5788萬   10/24承德二段公寓四樓 成交2040萬 2023九月永慶承德民族店成交 9/01心中山景觀三房車 成交4688萬 9/09民權捷運天祥公寓 成交2376萬 9/10重北靜巷停車一樓 成交1738萬 9/11延四靜巷住辦一樓 成交1646萬 9/12新板微風2+1房 成交1575萬 9/14哈密華廈美妝三房 成交2026萬 9/15民族靜巷低樓公寓 成交4360萬 9/24時尚之星精緻美套 成交1020萬 2023八月永慶承德民族店成交 8/01正面公園錦州公寓 成交1588萬 8/01邊間方正大龍公寓 成交1230萬 8/05大龍雅築電梯兩房 成交1650萬 8/06挑高松江南京VIP 成交860萬 8/06圓山麗景三房車位 成交2668萬 8/17承德靜巷公寓三樓 成交1178萬 8/17城心曜曜高樓景觀 成交5408萬   8/25昌吉華廈高樓四房 成交3066萬 2023七月永慶承德民族店成交 7/01延平低總靜巷頂佳 成交750萬 7/04大龍美妝邊間頂佳 成交1808萬 7/05大同世界二期三房 成交3368萬 7/15保安宮旁公寓三樓 成交2120萬 7/22大同高樓邊間三房 成交2360萬 7/23民族西路美妝公寓 成交1578萬 2023六月永慶承德民族店成交 6/11晉江街靜巷頂加 成交1450萬 6/17中山隱豪宅大戶 成交5958萬 6/18環遊世界美妝兩房 成交1808萬 6/25新生金華學區美寓 成交2120萬 2023五月永慶承德民族店成交 5/07保安佳麗挑高美宅 成交1595萬 5/17樂水莊頂樓美景宅 成交3350萬 5/21酒泉街方正公寓 成交1625萬 5/28哈密街公寓三房 成交1480萬 5/29斯文首善裝潢兩房 成交2558萬 5/31大華理想三房美屋 成交2318萬 2023四月永慶承德民族店成交 4/06大華理想家美三房 成交2388萬 4/07仁愛靜巷雍居仁愛 成交8520萬 4/08延三低總華廈套房 成交888萬 4/22大同世界平面兩房 成交2000萬 4/27金華學區低總公寓 成交1308萬 4/28延三人潮多金店面 成交2400萬 4/30圓山捷運高樓兩房 成交2450萬 2023三月永慶承德民族店成交 3/05延二低總稀有公寓 成交800萬 3/06㊣敦煌路一樓店面 成交2260萬 3/10賓特利邊間美套房 成交1380萬 3/18重北低樓三房公寓 成交1650萬 3/19中山凱宴平面兩房 成交2070萬 3/25北投捷運美景三房 成交2698萬 3/25㊣承德路美妝豪宅 成交6488萬 3/26四維公寓低總小宅 成交650萬 2023二月永慶承德民族店成交 2/10圓山站旁靜巷一樓 成交3125萬 2/11賓特利美遠景兩房 成交1505萬 2/12哈密低總稀有二樓 成交862萬 2/19廣宇萬和高樓兩房 成交2155萬 2/23雙敦學區三房美屋 成交6980萬 2/26斯文首善六樓美屋 成交1358萬 2/28常殷龍邸稀有四房 成交4040萬 2023一月永慶承德民族店成交 1/8迪化公寓黃金三樓 成交1488萬 1/14重慶北路三段公寓 成交1250萬   1/15哈密公寓黃金三樓 成交1525萬 不羨慕大安區有大安森林公園！ 因為大同區有 美術館＋花博公園＋捷運＋客運轉運站+麗寶都更案+台北雙子星 麗寶建商VS北市公辦都更3000坪住商案，過個馬路到圓山站 翻轉北大同！國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案，2019/12/31正式與麗寶集團簽約，麗寶將投入43億元，打造飯店、商辦、住宅、美食廣場，預計2025年完工   台北雙子星簽約 2026年完工   台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案，於2019/12/18簽約，預計2026年完工，可提供1萬6千個就業機會，創造千億元以上的經濟產值！   大龍峒　熱鬧莊嚴的文教中心！ 人文 歷史 享樂共存的「大同」世界 近以「文風鼎盛」著名的大龍峒，同時也是大同區最具人文素養的地方；包括保安宮、孔廟等信仰中心，以及衍生的週邊商圈，都在此處形成有在地文化特色的生活圈。   大龍峒對外交通： 捷運：於捷運圓山站乘坐捷運淡水線往北可達士林、北投、淡水、往南經民權西路(可轉乘新蘆線)、雙連、中山(可轉乘松山新店線)，再下一站台北車站(可轉乘板南線) 公車：26、41、111、21、266、280、288、290、304、616、618 汽車： 往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達 往萬華：經重慶北路→民族西路→上環河快速道路→下桂林橋閘道即可抵達 往內湖：經重慶北路→上國道1號→下成功路交流道即可抵達 往三重：經重慶北路→上國道1號→下三重交流道即可抵達 往淡水：經延平北路→洲美快速道路→大度路即可抵達 機車： 往天母：經民族西路→中山北路往北→過福林橋即可抵達 往萬華：經重慶北路→重慶南路→和平西路即可抵達 往內湖：經民族西路→民族東路→過復興北路車行地下道即可抵達 往三重：經重慶北路→民權西路→過台北橋即可抵達 往淡水：經承德路往北→大度路即可抵達 戶籍學區: 大龍國小、重慶國中、蘭州國中、明倫高中 (文風鼎盛的大龍峒商圈，在道光、同治年間，北台灣第一舉人及中式人數最高皆在此地，才開始有大龍峒之別名，取其文風鼎盛之意，而延用至今，且出了許多狀元、博士及各行各業的人才) 大龍國小光采 2010年本校經臺北市校務評鑑，九大向度全數通過，幼稚園評鑑，各向度全數通過，並於2011年獲得臺北市優質學校獎項(資源統整)、2015年榮獲優質學校-校園營造優質獎、2017年臺北市校務評鑑，九大向度全數通過。 光明倫高中光采 於1998間設校，因比鄰孔廟，故以「明倫堂」為校名，校地6千多坪，近2千名學生；近年台北市孔廟開始委託該校男同學，擔任春季孔典禮的司禮組禮生，因表現認真，深受肯定，故孔廟特別拜託該校成立孔廟禮生社團，日後專職負責春、秋二季祭孔典禮的禮生工作。 未來發展： 1.「東西軸線翻轉」大同區早期為發展重鎮，隨著都市區重心往東移轉， 西區面臨沒落危機。行政院宣布的「台北車站雙子星大樓聯合開發案」，打通重要交通元素，帶動大同、中山、中正、松山四區，重啟西區發展。 2.臺北雙子星開發案: 將帶動台灣邁向國際城市一大步，勢必對周遭觀光產業、商務活動帶來更多經濟效益，預計創造2.3萬個直接和間接就業機會，帶動週遭租金、房價的提升。 將會變成國門的第一站，也會帶來龐大的商機以及帶來很多的工作機會以及帶來很多觀光人潮，多鐵共構，從台北市出發到台灣各地也都很方便，也帶起雙子星附近的繁榮仍看好雙子星完工，將刺激西區都更及公共建設加速。 現有商圈： 1.四十四坎 見證最早的商圈發展，已有2百多年的歷史，以保安宮、孔廟為發展起點，在哈密街上，豎立著一尊「四十四坎」的石碑，象徵大龍峒商圈的歷史發展足跡，商業一片繁榮。 2.大龍街夜市 大龍街夜市是伴隨著大龍峒發展起來的，以保安宮與孔廟為中心，許多傳統美味小吃隱身其中，現在配合大龍峒文化園區進行改造後，整個夜市已建立整齊統一之形象；交通亦相當便利，可搭淡水線至圓山捷運站，再由圓山站2號出口步行庫倫街再轉大龍街即可 3、蘭州市場、大龍市場 以傳統市場型態販售各項生鮮及日常用品，是婆婆媽媽最愛逛的市集，大龍市場更是翻修改建，即將完工，會最新形態的方式來經營傳統市場。 4、花博特區 花博爭豔館，原中山足球場，後因台北市政府舉辦的「2010台北國際花卉博覽會」，將此處闢以「競花藝術」為主題之國際室內花藝花卉及園藝競賽展館，除了現在設有「親子館」活動中心外，每到假日，全省的農產品特展，更是在此處參展熱賣。 5、大同運動中心 是台北市第9座啟用的市民運動中心，其樓地板面績為3448.5坪，地下3層，地上6層。有羽球館、有氧舞蹈教室、技擊教室、健身房、球場、泳池館、溜冰場、多項才藝班等設施。 ●先誠實，再成交● 屋主誠售 看屋好約  永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費!!! 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