建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中勤美園道加盟店台中市西區中興街189號1樓
04-27060799 分機 02047
時代四季輕屋齡小豪宅｜華美西街河畔樹梢戶
台中市西屯區華美西街二段YC1483636
3,180萬3,380萬
基本資訊
(YC1483636)社區
時代四季
建物坪數
68.56坪(含車位18.691坪)
・主建物
29.66坪
・共同使用小計
35.50坪
・附屬建物小計
3.40坪(陽台3.40坪)
土地坪數
9.87坪
登記用途
集合住宅
房貸
約42,751元
單價
單價請洽業務
屋齡
9.7年
樓層
3/12樓
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
1.捷運文心中清站步行7分鐘，水湳市場步行7分鐘，國小國中步行均7分鐘以內會到免接送
2. 水湳經貿園區近在咫尺資產跟隨園區發展而膨脹
3. 低調奢華巴洛克式建築超優質感社區，客廳落地窗面華美河畔
4. 四間房間間採光無暗房，電梯旁雙平面車位，採買回家好方便
5. 公設有KTV、PIANO lounge、健身房、頂樓戶外烤肉區，實用單純
6. 樓下有診所、便利商店，無比方便
7. 千萬買宅，億萬買鄰
8. 戶數共47戶，單純均質，沒有大型社區的紛紛擾擾，鄰居可愛好相處，社區群組內從不吵架
9. 假日傍晚，漫步在華美西街河畔旁，享受50米棟距的開闊，迎著夕陽的餘暉，欣賞著努力打拼後時代四季雋永的美。
-人生幸福且美好，邀您一同享受美好-
●●備註●●
管理費：1坪100元
KTV：1小時200元
頂樓烤肉區（電烤爐）：2小時500元
環保室：B1電梯左邊
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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