永慶房屋(股)公司-五期舊宗直營店台北市內湖區舊宗路一段16號
02-33169999 分機 39056
台北仰望河景十樓
台北市內湖區新明路YC1167917
5,208
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基本資訊

(YC1167917)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

辦公商業大樓

社區

建物坪數

92.84坪
・主建物
49.06坪
・共同使用小計
33.54坪
・附屬建物小計
10.24坪(陽台5.53坪、其他4.71坪)

土地坪數

13.12坪

土地使用分區

-不得作住宅使用-第參種工業區

登記用途

其他

房貸

約152,874元

單價

56.1萬/坪

屋齡

9.8年

樓層

10/13樓

鄰近國中小

潭美國小
三民國中

房屋特色

有天然瓦斯

建物管理費

5,573元/月,月繳

管理方式

保全公司,日間管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行

特色說明

台北市都市計畫專案小組預計將新明路規劃產業生活專區 已開兩次會議,未來納入都市更新整合,未來區域前景可期 會議記錄相關連結 【物件特色】 1、挑高3米4,樓高不壓迫 2、全室毛胚規劃,可自由規劃空間3、步行約1分鐘就是公車站牌,交通好便利 4、過橋就是信義松山區,捷運東環段、都市更新持續進行,區域發展利多不斷 5、內湖發展最後一塊拼圖,未來台塑進駐台北企業園區,帶動週遭生活發展及相關企業辦公室需求6、位於內湖大賣場好市多、家樂福週邊,採購方便 7、社區屋齡新,另可選購車位,提前卡位新明路產業生活專區最佳選擇!!   【區域發展】 ●都市更新計畫-未來捷運規劃路線 舊宗站-環狀線、汐止民生線 雙線交會 ●重大公共建設-太子建設辦公大樓、國泰人壽、三陽,美孚台北企業總部 T-CBD ●科學、工業園區-內湖科學園區大灣南段,行善路以北陸續企業總部坐落在此。   【生活機能】 ●餐飲購物-COSTCO、大潤發、家樂福、HOLA,B&Q、禮克、IN BACE、燦坤3C              (交通便利,以一次購足的門市型態,聚集成全台最大量販商圈 ) ●休閒娛樂-大直美麗華、信義計畫區、松山饒河街、南京商圈、南港CITYLINK、內湖CITYLINK ●公園綠地-高綠覆率、鄰近約12,000坪帶狀明美公園,讓您有如置身自家公園社區般享受   【交通設施】 ●公車、捷運-棕9線、204、518、63...等通往台北市區等多線公車 ●高速公路-中山高、北宜高、北二高   ●快速道路-麥帥橋、堤頂大道-大直美麗華、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐) ●火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港火車站、南港高鐵   店址位於:台北市內湖區舊宗路一段16號    歡迎轉介紹 委託案件 交給我『聰明行銷』,『專業介紹』,『認真回報』,『細心服務』提供真實行情,房市資訊分析    我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 1.產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2.價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,買賣雙方更放心)3.漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)4.凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)5.高輻射建物保障6.高氯離子建物保障我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!     永慶房屋為直營店體系,買方僅收取成交價1%服務費,提供更多服務與保障。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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