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🔔美術館/溼地公園/雙併四車別墅【衛浴開窗】

高雄市鼓山區華安街

5,588萬

單價30.79萬/坪

透天厝

屋齡18.6 年

1~4/4樓

建物181.51坪
主+陽129.79 坪

6房(室)2廳5衛

永義房屋
高雄農16至聖加盟店

凱璿安家不動產有限公司

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基本資訊

(YE1357976)

建物格局

6房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

181.51坪

・主建物

117.53坪

・共同使用小計

19.66坪

・附屬建物小計

12.26坪(陽台12.26坪)

・地下室

32.06坪

土地坪數

56.74坪

登記用途

住家用

房貸

約70,703元

單價

30.79萬/坪

屋齡

18.6年

樓層

1~4/4樓

特色說明

★美術館區唯一挑高大坪數車墅透天，雙併大坪數，貸款成數沒問題，空間大好規劃，儲藏空間多。 ★社區僅24戶，僅住20戶左右，社區單純。 ★自設花園水池，風水造景。 ★管理費低，僅4000元，優質保全公司，可代收信包裹，保護住戶隱私安全。 ★社區人車分道，地下室汽機車獨立出入，保障行人安全，搭配2個機車位。 ★地下室車庫最多可停5部車，儲物空間多。 ★寵物親善社區，安靜及整潔。 ★華安街口輕軌站近在咫尺，美術館火車站步行3分鐘可達。 ★1樓：挑高樓中樓，全新空調，大型水晶吊燈，開放式大廚房，附設大型中島料理區，可放雙門對開式冰箱，二組4口櫻花牌爐具及抽風設備，獨立用餐區，乾貨間，儲藏室，洗手間開窗，後陽台洗衣區及烘衣區曬衣區。 ★2樓：獨立學生學習區，大書房，可做鋼琴室，大主臥套房，可放2張雙人床，獨立浴室，開窗，大浴缸，淋浴室，免治馬桶，獨立前陽台，可曬衣或植栽。 ★3樓：獨立大書房可辦公，獨立超大主臥，可放超大型加洲式大雙人床，2座大型走入式更衣間，超大浴室，附浴缸，蒸汽設備，大開窗，免治馬桶，雙前陽台。 ★4樓：2房2浴，2獨立前後陽台，大型交誼廳，儲物空間大。 ★頂樓：雙水榙，不怕停水缺水。 ※地坪持分18.7坪※