建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
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YC1448811 帶著走
2/13
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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美術館特區輕軌11米黃金大面寬樓店
高雄市鼓山區美術東四路
陽光藝花園
9,800萬
單價155.53萬/坪
電梯大樓
屋齡18.4 年
1/15樓
建物63.01坪
主+陽50.12 坪
主+陽50.12 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店
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鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司
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基本資訊
(YC1448811)建物坪數
63.01坪
・主建物
46.74坪
・共同使用小計
12.89坪
・附屬建物小計
3.38坪(陽台3.38坪)
土地坪數
11.37坪
土地使用分區
特定第五種住宅區
登記用途
住商用
房貸
約123,952元
單價
155.53萬/坪
屋齡
18.4年
樓層
1/15樓
特色說明
1.位美術館特區，周邊食衣住行機能非常成熟
2.10米面寬，廣告效應顯眼，格局方正，夾層增建滿，使用空間大，好規劃
3.絕佳地段，周邊無閒置店面，收租、自用皆宜
4.目前有承租方，穩定收租中
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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