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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

中山捷運正豐辦公

近中山捷運站 南西商圈

台北市中山區南京西路

正豐大樓

5,980
單價127.7萬/坪
辦公商業大樓
屋齡46.2 年
5/12樓
建物46.83坪
主+陽38.63 坪
3房(室)2廳2衛
黃志偉
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永慶房屋(股)公司
南京西路直營店
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基本資訊

(YC1164924)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

辦公商業大樓

建物坪數

46.83坪
・主建物
35.07坪
・共同使用小計
8.19坪
・附屬建物小計
3.56坪(陽台3.56坪)

土地坪數

5.11坪

土地使用分區

第三種商業區

登記用途

商業用

房貸

約175,516元

單價

127.7萬/坪

屋齡

46.2年

樓層

5/12樓

特色說明

【南西捷運商圈、稀有產品】 稀有捷運辦公產品,位於南西站前商圈精華地段,各知名品牌精品店家林立及兩家知名百貨與誠品書局進駐,商圈成熟,生活機能強,交通非常便利,四通八達。 【增值潛力雙子星計畫】 台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」由藍天電腦與宏匯集團投入開發,將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓,分別規劃辦公室與旅館、商場。共砸606億為全台規模最大,樓地板面積達16.6萬坪,為101大樓1.5倍,完工後將成為僅次於台北101、高雄85大樓,全台第3高大樓。台北雙子星樓地板面積預計開發達16.6萬坪,其中約有9萬坪辦公室、5萬坪商場規劃,將結合美國SOM聯合建築師事務所、三大聯合建築師事務所、永峻工程顧問、群光電能等知名團隊,打造智慧綠建築Taipei Twin Towers,期許透過C1D1開發啟動西區新發展,要作為台灣新門戶與新起點。台北車站特定區C1/D1土地開發案位台北車站旁交通樞紐核心,其中C1規劃280公尺,基地3956坪,預估樓地板面積為6萬1454坪,規劃辦公大樓;D1規劃360公尺,基地5600坪,預估樓地板面積為9萬1566坪,規劃旅館與辦公室,外觀演繹台灣生態地貌,包括山脈、茶園梯田、森林等,未來將有2705坪5大藝文空間,包括展覽廳、階梯公園、城市觀景台、國門客廳、城市舞台。【稀有地段,稀有條件,錯過不再】 本案位於南西捷運站出口,為西區門戶核心,未來將連結首都新地標台北雙子星,周邊台北車站六鐵共構,飯店、百貨、商場、辦公大樓林立,集交通、商業、文化帶來人潮錢潮,增值潛力可期。歷史建物的改造使該地段位置富有濃厚的歷史人文氣息,光點台北、台北當代藝術館、誠品地下書街…等及其他特色文創業者相繼在此駐點,中山雙捷運站連接市中心生活圈串起晶華精品商圈,南西誠品百貨商圈,也因臨中山捷運站旁交通、飲食的方便,不僅為台北人的住宅地首選,更為外國人士來台活動區的一級戰區。 本物件座落地點得天獨厚、稀有管理辦公邀您預約鑑賞
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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