永慶房屋(股)公司-安和直營店台北市大安區安和路二段135號1樓
02-33169999 分機 02972
中正高樓露台尊邸
台北市中正區杭州南路一段YC1137904
含車位價
17,000
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基本資訊

(YC1137904)

建物格局

6房(室)2廳3衛

型態

華廈

建物坪數

117.28坪(含車位10.59坪)
・主建物
72.41坪
・共同使用小計
40.95坪
・附屬建物小計
3.92坪(陽台2.92坪、其他1.00坪)

土地坪數

34.15坪

土地使用分區

第三種住宅區

登記用途

住家用

房貸

約215,019元

單價

單價請洽業務

屋齡

16.6年

樓層

9~10/10樓

車位數量

2個車位
・車位 1
庭院
登記公設,固定車位
・車位 2
庭院
登記公設,固定車位

鄰近國中小

東門國小
中正國中

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

21,400元/月,月繳

管理方式

保全公司,日間管理

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行

特色說明

本案位於杭州南路一段巷內捷運步行約6分鐘到東門站2號出口。本社區九樓/十樓為一層一戶,戶數單純。房、客廳、衛浴皆有對外窗。 社區12小時管理 7:00~19:00。靜巷內坐南朝北 棟距寬採光好通風佳 東門國小/中正國中學區 優質學區師資好,且步行至學校約9~10分鐘內皆可到達,小朋友多睡一分鐘都是幫助他的成長。 近中正紀念堂步行約4分鐘內可到達。 中正紀念堂 是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。社區規劃一層一戶,社區共八戶,但是本戶九樓/十樓規劃樓中樓(3.2米/3.2米)。電梯可分層進出獨立保留自己的隱私性。坐南朝北 通風採光好 不濕冷採光充足 是一間家人齊聚一堂享受天倫樂的好房子, 本案特色 (1)一層一戶獨立梯廳 住戶單純 (2)日式庭院挑高露台(約6米) (3)優質中正國中/東門國小學區 (4)裝潢設計新穎大氣,可立即入住 (5)稀有一樓獨立型庭院車位(雙平面車位) (6)東門捷運站出口步行約6分鐘 對這間房屋有興趣的買主您們好: 買房最重要的就是地點!地點!地點!本案位於大安區杭州南路靜巷,位於台北市精華的地段,是所謂的蛋黃區;生活機能一應俱全: 【行】東門雙捷運站為淡水信義線和新莊中和線交會的雙捷運站,北投、臺大醫院、台北火車站、世貿中心、象山、輔仁大學、中和永和新莊蘆洲全線通車交通便利。 【食】永康美食商圈以及知名的東門市場,美食料理或自己採買下廚,鼎泰豐小籠包、東門餃子館、蔥油餅、永康牛肉麵、50嵐、思慕昔冰品…等,每逢假日都人潮滿滿。 【育】近新生國小、 金華國中,學習風氣良好,是孩子培養人脈的關鍵時刻。 【樂】兩大綠地大安森林公園+中正紀念堂,在繁華鬧區難得可見的休閒大空間,假日家庭休憩的最佳好所在。 【物件獨特介紹】     本案東門捷運站、永康商圈、東門市場,生活機能佳和交通相當便利。好的房子會說話,歡迎您直接電洽來電預約賞屋~
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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