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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

捷運後棟高樓兩房

近捷運.高樓層.面後棟安靜

台北市信義區基隆路二段

利來華府大樓

3,100萬
122萬
2,978
房貸約 87,423 元/月
單價127.16萬/坪
住宅大樓
屋齡42.9 年
8/12樓
建物23.42坪
主+陽19.83 坪
2房(室)2廳1衛
徐志湋
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永慶房屋(股)公司
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  • 非短期交易
  • 非凶宅
  • 非輻射屋
  • 不限屋齡漏水保固
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基本資訊

(YC1138299)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

住宅大樓

建物坪數

23.42坪
・主建物
17.78坪
・共同使用小計
3.59坪
・附屬建物小計
2.05坪(陽台2.05坪)

土地坪數

2.78坪

土地使用分區

第三種住宅區、第參種商業區、道路用地

登記用途

集合住宅

房貸

約87,423元

單價

127.16萬/坪

屋齡

42.9年

樓層

8/12樓

特色說明

利來大樓---高樓遠景! 本案優勢: 1.步行約5分鐘 - 六張犁捷運、便利超商、學校。 2.不僅近捷運,臨江市場有早、中、晚市,步行約6分鐘, 景勤大公園步行約7分鐘,三興國小步行約6分鐘。 3.24H管理、有代收垃圾、無障礙設施。 4.信義學區指名度高 -三興、信義、芳和學區。 5.本案位於8樓,面後棟安靜且棟距遠,不會遮蔽到我們的視野。 6.高樓層採光及通風非常好,前窗戶後陽台打開即可形成對流。 7.格局方正無過多走道浪費空間,相對使用空間感大。 8.後陽台保留,晾衣服不怕沒空間。 9.鄰居素質佳,住進去的住戶都捨不得搬家。 10.繳租金不如繳房貸,最後房子還是自己的。 11.低公設CP值高不像新房子動不動都35%公設比起跳。   『買方』僅需成交總價百分之『一』服務費用。直營店與加盟店的區別在於直營店『營業保障金』最高上限『1000萬元』,『資本額3億元』。您買的房屋總價遠遠超過數百萬元,萬一交易出現糾紛,直營店提供您更多保障,所以買賣房屋一定要交給讓您放心的『永慶房屋世貿101直營店』  24小時服務專線  地址:台北市信義區基隆路二段103號  ------------------------------------------------------------------------------- 高規格的六大安心保障。 1. 產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2. 價金履約保障(買賣成交價金,由銀行進行履約保障,交易更安心)3. 漏水保固(無屋齡限制,最高30萬元的保固額度)4. 凶宅保障(建立凶宅警示系統,購屋更安心)5. 高輻射建物保障6. 高氯離子建物保障 永慶房屋聯賣優勢。 1. 團隊聯賣(一家委託多家聯賣,買方多效率快。) 2. 雙網平台(流量大,買方多,成交快) 3. 成交行情公開(公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關) 4. 人員素質高(5%錄取率,受過專業房產課程訓練) 5. 六大安心保障(七道關卡,層層把關,讓你全程放心) 6. 首創影音看屋   我們提供業界高規格服務品質,用心為您成就人生圓滿大事!永慶房屋為『直營店體系』,提供更多服務與保障。 『聰明行銷』『專業介紹』『認真回報』『細心服務』提供真實行情,房市資訊分析歡迎轉介紹或委託售屋、尋屋期待您的來電~謝謝您!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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