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土地
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YC0217555 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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【機捷特區旁】80米環中東路｜259坪潛力股
台中市潭子區大新段
4,680 萬
單價18.02萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪259.65坪
格局--
永慶不動產
台中十期加盟店
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基本資訊
(YC0217555)土地坪數
259.65坪
房貸
約133,996元
單價
18.02萬/坪
特色說明
【機捷特區旁】80米環中東路｜259坪潛力股
這塊地非常適合「長期置產」或「企業節稅」。
*節稅功能： 取得農用證明後，免徵 土地增值稅 及 贈與稅/遺產稅。
*地段增值核心：敦富路北延計畫
敦富路北延計畫,打通至 25 米福貴路,目前已納入都市計畫變更作業中。
一旦路段打通，將成為串連北屯與潭子的交通大動脈，這對於臨路農地的價值有極大的支撐。
但這正是農地投資「買在利多兌現前」的黃金期。
*屋主大幅降價,只求有緣人。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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