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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

寶輝一品花園.超高樓帝王大戶.俯瞰台中歌劇院

台中市西屯區市政北六路

寶輝一品花園

15,860
單價81.09萬/坪
電梯大樓
屋齡15.4 年
28/32樓
建物195.59坪
主+陽118.40 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1387930)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

195.59坪
・主建物
104.31坪
・共同使用小計
73.10坪
・附屬建物小計
18.17坪(陽台14.09坪、雨遮4.08坪)

土地坪數

11.66坪

登記用途

住家用

房貸

約200,600元

單價

81.09萬/坪

屋齡

15.4年

樓層

28/32樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

📌純毛胚設計,頂峰客群可以規劃專屬自己理想格局以及獨特品味的居家休閒空間 (1)、超高摩天樓層限量收藏,台中國家歌劇院第一排 (2)、絕版燙金門牌,新市政中心最核心地帶,下樓就是歌劇院、夏綠蒂公園 (3)、超高樓層視野眺望七期大樓群天際線,無敵霹靂超級棟距 (4)、一層規劃兩戶三梯,兩部客梯一部貨梯(主僕分道,傭人房可從貨梯旁側門進出) (5)、地下室第二門廳,迎賓車位,車道進出動線分流:市政北六路進,惠民路出 (6)、外牆種植栽樹木讓1樓用戶及來賓擁有絕佳隱私,特勤警衛、車道哨,城堡式安全崗哨 (7)、寶輝自家物業管理,給住戶最尊榮的體會,信件由秘書直接送到門口掛領,垃圾放在該層梯間回收區由清潔人員定時收取 (8)、1F公共設施:百米長門廳,挑高大廳美式原木風,秘書管家服務,接待專區、書報區、家教室、單獨會客室、VIP會客室、多功能宴會廳 4F 公共設施 : 25米溫水游泳池、兒童戲水池,三溫暖、蒸氣室、SPA 室、健身房瑜珈室、中型電影院、長廊櫃檯服務+秘書下午茶服務,交誼廳,圖書室、商務會議室等 (9)、結構為鋼骨鋼筋混凝土(SRC)日本新日鐵制震系統+制音中空樓板 ✅2021年度台中十大豪宅 ✅門前就是國家歌劇院,讓孩子從小在藝文環境中薰陶 ✅走路1分鐘到90米夏綠蒂綠園道,可銜接雙十字府會園道,走路2分鐘可到秋紅谷生態公園 ✅ 走路2分鐘到新光三越,3分鐘到大遠百,鄰近老虎城購物中心 ✅走路5分鐘到T&R廣場(日本蔦屋書店、吳寶春麵包店、餐廳、文創商品創意市集) ✅千萬買宅,億萬買鄰,上市櫃公司老闆,和企業主當鄰居 ✅ 新市政中心、國家歌劇院、中國信託、台北富邦銀行、台中商銀等各大企業總部入主,新光三越、大遠百引領時尚潮流形成群聚效應中部政經中心 ✅未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬客運轉運站、5分鐘上74號市政路交流道、5分鐘上國道1號中港交流道 ✅市場:大業文心家樂福、青海河南家樂福、大隆黃昏市場、黎明黃昏市場,河南路四段&市政路口全聯 ✅鄰近朝馬運動中心、朝洋公園 ✅惠文完全中學
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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